新築一戸建て

～Ricca～牛久市南13期　新築戸建　全一棟

情報更新日：2024/05/20　次回更新予定日：2024/06/03

価　格2,698万円（税込）

所在地茨城県牛久市南７丁目［周辺地図］

交　通常磐線「牛久」駅徒歩19分

～アクセス～
JR常磐線「牛久」駅徒歩約19分

～設備～
◇LDKにはスタディカウンター付き！お子様のリビング学習に♪
◇約22帖の広々LDKは、お好みのインテリアを置くことができます♪
◇全面は広々7.8m道路で、駐車が苦手なママも安心して運転出来ます♪
◇対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪
◇窓付きの明るい浴室・洗面所♪
◇駐車場は3台駐車可能なカースペースあり！お友達やご家族を招待できます♪
◇雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪

～周辺環境～
牛久市立向台小学校徒歩約10分
牛久市立牛久南中学校　徒歩約22分
牛久ふれあい保育園　徒歩約10分
ネバフッドマーケットトライアル　徒歩約12分
ジョイフーズ　徒歩約13分
ローソン　徒歩約5分

すべての画像

完成予想図※パースは設計図を基に起こしたもので、実際とは多少異なります。
全一棟
全一棟
現況：建築中
現況：建築中
接道状況：西側約7.8ｍ公道
牛久市立向台小学校 750m
牛久市立牛久南中学校 1700m

担当スタッフより

小林　伸一郎: 生活利便施設充実エリア「牛久市南」に新築一戸建ての登場です！木のぬくもりに包まれた明るいお家をぜひ体感してみてください♪詳細はお気軽にお問合せ下さい♪

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物件詳細情報

物件No.31015460838

所在地	茨城県牛久市南７丁目
交通	常磐線「牛久」駅徒歩19分常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩75分
間取	4LDK (LDK22.2帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室5.5帖、洋室4.8帖)
土地面積	142.57m² 実測
建物面積	107.79m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月中旬
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建08111号	駐車スペース	3台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年6月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側7.8M公道に接道	小学校区	牛久市立向台小学校（750m）
中学校区	牛久市立牛久南中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高さ最高限度有
備考・制限等	法第22条区域・最高高さ10ｍ・日影規制3h-2h/1.5m・東みどり野地区自治会協定

こだわり項目

整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上省エネ・エコ住宅南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納複層ガラス浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。