新築一戸建て

牛久市神谷1　全二棟

情報更新日：2024/05/20　次回更新予定日：2024/06/03

価　格2,690万円（税込）

所在地茨城県牛久市神谷２丁目［周辺地図］

交　通常磐線「牛久」駅徒歩20分

～アクセス～
JR常磐緩行線「牛久」駅徒歩約20分

～設備～
◆光と通風を考慮した南東向き
◆駐車場は3台駐車可能なカースペースあり！お友達やご家族を招待できます♪
◆水回り・廊下にはダウンライト付き！天井がすっきりして開放感があります♪
◆１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション
◆断熱性に優れ、結露防止にも役立つ複層ガラス！室内温度を一定に保つことが可能
◆暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき

～周辺環境～
牛久市立神谷小学校徒歩約14分
牛久市立牛久第一中学校　徒歩約21分
フレンド幼稚園　徒歩約11分
栄町保育園　徒歩約5分
カスミフードスクエア牛久店　徒歩約4分
ファミリーマート牛久神谷二丁目店　徒歩約3分
神谷サクラ公園　徒歩約1分

すべての画像

現況：建築中
全二棟
1号棟
2号棟
現況：建築中
接道状況：西側公道約6ｍ
接道状況：西側公道約6ｍ
牛久市立神谷小学校 1080m

牛久市立牛久第一中学校 1630m

担当スタッフより

小林　伸一郎: 光熱費に嬉しい都市ガスエリアです！徒歩圏内にスーパーとコンビニがあるにで、お買い物に便利♪相談してよかったと思っていただけるよう頑張ります！些細なことでもお気軽にお問合せ下さい♪

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物件詳細情報

物件No.31015394226

所在地	茨城県牛久市神谷２丁目
交通	常磐線「牛久」駅徒歩20分
間取	4LDK (LDK17帖、洋室4.5帖、洋室6帖、洋室6.08帖、洋室8帖)
土地面積	142.36m² 実測
建物面積	97.3m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-24-02427-1号	駐車スペース	3台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6M公道に接道	小学校区	牛久市立神谷小学校（1080m）
中学校区	牛久市立牛久第一中学校（1630m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器システムキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。