～アクセス～
京成本線「ユーカリが丘」駅 徒歩約20分

～設備～
◇LDKにはスタディカウンター付き！お子様のリビング学習に♪
◇約20帖超の広々LDKは、お好みのインテリアを置くことができます♪
◇木のぬくもりに包まれた明るいお部屋♪
◇キッチンにはパントリー付きで整理整頓に便利です♪
◇吹抜けで２階とつながるリビング、どこにいても家族の気配を感じられます♪
◇全面は広々約8.9m道路で、駐車が苦手なママも安心して運転出来ます♪
◇お子様と一緒に浸かれる広いバスタブで、バスタイムをさらに楽しく♪

～周辺環境～
佐倉市立下志津小学校 徒歩約4分
佐倉市立上志津中学校　徒歩約10分
南志津保育園　徒歩約9分
志津わかば幼稚園　徒歩約9分
カワグチ志津店　徒歩約5分
セブンイレブン佐倉下志津店　徒歩13約
中志津中央公園　徒歩約5分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31015438242

所在地	千葉県佐倉市中志津４丁目
交通	京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩20分 京成本線「志津」駅徒歩25分 ユーカリが丘線「地区センター」駅徒歩32分
間取	4LDK (LDK23帖、洋室5.5帖、洋室4.5帖、洋室5.6帖、洋室7.7帖)
土地面積	117m² 実測
建物面積	102.68m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月中旬
バルコニー	南西向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1S建05325号	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側8.9M公道に接道	小学校区	佐倉市立下志津小学校（300m）
中学校区	佐倉市立上志津中学校（800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	建築基準法第22条区域/1号棟敷地面積には路地状部分を含みます。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

オープンハウス

2024年5月16日(木)〜2025年5月16日(金)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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