～アクセス～
京成本線「京成臼井」駅 徒歩約23分

～設備～
◇徒歩圏内に教育施設、コンビニ、スーパーが揃った充実した生活環境♪
◇駐車場は3台駐車可能なカースペースあり！お友達やご家族を招待できます♪
◇南向きＬＤＫとバルコニー、日当たりにこだわった家♪
◇一戸建ての多いエリア、静かで落ち着いた雰囲気♪
◇梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機！家族の数だけ増える洗濯物もしっかり乾かせます♪
◇来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪
◇暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台つき♪

～周辺環境～
佐倉市立臼井小学校 徒歩約18分
佐倉市立臼井西中学校　徒歩約6分
すみれ保育園　徒歩約13分
セブンイレブン　徒歩約14分
ウエルシア　徒歩約14分
タイヨー　徒歩約18分
八幡台四号公園　徒歩約2分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31015407457

所在地	千葉県佐倉市八幡台３丁目
交通	京成本線「京成臼井」駅徒歩23分 京成本線「ユーカリが丘」駅徒歩40分
間取	4LDK + 5LDK対応可 (LDK18帖、洋室6帖、洋室6.5帖、洋室5.2帖、洋室13.5帖)
土地面積	169.52m² 実測
建物面積	117.96m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年3月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1S建05513号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年4月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	西側6M公道に接道	小学校区	佐倉市立臼井小学校（1400m）
中学校区	佐倉市立臼井西中学校（450m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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