新築一戸建て

牛久市下根町23-1期　全二棟

情報更新日：2024/05/18　次回更新予定日：2024/05/26

価　格1,999万円（税込）

所在地茨城県牛久市下根町［周辺地図］

交　通常磐線「牛久」駅バス19分停歩2分

～アクセス～
JR常磐線「牛久」駅バス約19分徒歩約2分

～設備～
◇住宅性能評価付の安心、安全の家♪
◇ウォークインクロゼットのある住まいで収納上手な生活♪
◇たっぷりの陽光と心地よい風が舞い込む住まい♪
◇来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホンでお子様のお留守番にも安心♪
◇解放感のあるルーフバルコニーは陽当りもよく快適です♪
◇お庭での家庭菜園を通じて、お子様と一緒に食育を学べます♪

～周辺環境～
牛久市立市立小学校徒歩約14分
牛久市立牛久第一市立中学校　徒歩約34分
牛久幼稚園　徒歩約14分
ファミリーマート牛久警察署前店　徒歩約20分

すべての画像

インテリアの映える広々としたリビング
敷地面積約57坪超
全二棟
1号棟
2号棟
リビングダイニング
ダイニングキッチン
ご家族と会話を楽しみながらお料理が出来る対面キッチン

3口コンロ
3口コンロ
洗面台・洗面所
浴室乾燥暖房機付
ウォシュレット付
2階洋室
ウォークインクローゼット
2階洋室

2階洋室
2階洋室
2階洋室
ウォークインクローゼット
2階洋室
解放感のあるルーフバルコニー
玄関
嬉しいお庭付き

駐車2台可能なカースペース
接道状況：西側6ｍ市道
牛久市立岡田小学校 1100m
牛久市立牛久第一中学校 2700m

担当スタッフより

小林　伸一郎: 敷地面積約57坪超の広々した土地に新築戸建全二棟が登場です！全居室南向きなので、陽当たりがよく快適に過ごせます♪詳細はお気軽にお問合せ下さい♪

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物件詳細情報

物件No.31015406454

所在地	茨城県牛久市下根町
交通	常磐線「牛久」駅バス19分バス停「下根ヶ丘」停歩2分常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩36分常磐線「荒川沖」駅徒歩69分
間取	3LDK (LDK17.7帖、洋室7.5帖、洋室5.2帖、洋室6帖)
土地面積	190.77m² 実測
建物面積	99.78m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年2月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
駐車スペース	2台(カースペース：並列)	引渡時期	即引渡可
国土法届出	不要	地目	山林
用途地域	無指定地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化調整区域
権利種類	所有権	接道	西側6M公道に接道
小学校区	牛久市立岡田小学校（1100m）	中学校区	牛久市立牛久第一中学校（2700m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、個別LPG

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造省エネ・エコ住宅南向き全室南向き南庭庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。