～アクセス～
JR常磐線「牛久」駅 徒歩約22分

～設備～
◇季節物の衣類もスッキリ収納できるウォークインクロゼット♪
◇光と通風を考慮した南東向き♪
◇リビングで遊ぶお子様にも目が届く、安心感で選ぶなら対面キッチン♪
◇リビング横の和室は、思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり！
◇玄関電子錠付きなので、防犯対策の向上も♪
◇子供部屋にも嬉しい全居室収納スペース♪
◇断熱性に優れ、結露防止にも役立つ複層ガラス！室内温度を一定に保つことが可能です♪

～周辺環境～
牛久市立神谷小学校 徒歩約13分
牛久市立牛久第一中学校　徒歩約14分
カスミフードスクエア牛久店　徒歩約7分
ファミリーマート牛久神谷二丁目店　徒歩約4分
ウエルシア牛久神谷店　徒歩約6分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31015422289

所在地	茨城県牛久市神谷２丁目
交通	常磐線「牛久」駅徒歩22分 常磐線「牛久」駅バス11分 バス停「牛久駅東口」停歩1分 常磐線「ひたち野うしく」駅徒歩70分
間取	4LDK (LDK18帖、和室5帖、洋室8帖、洋室5.2帖、洋室6帖)
土地面積	242.9m² 実測
建物面積	98.82m² 実測
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建06517号	駐車スペース	2台(カースペース：縦列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側4.4M公道に接道 南東側4M道路に接道	小学校区	牛久市立神谷小学校（1000m）
中学校区	牛久市立牛久第一中学校（1100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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