【アクセス】

□JR常磐線・流鉄流山線「馬橋」駅　徒歩18分
□JR常磐線「北松戸」駅　徒歩21分
□新京成線「松戸新田」駅　徒歩25分

【おすすめポイント】

□生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境♪
□『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得！大切なご家族とお住まいを守ります♪
□玄関がスッキリ片付く玄関土間収納付き♪
□開放感に癒される吹き抜けのあるマルチスキップ（タタミコーナー）付き♪
□洗面と浴室はキッチン後部に設置し、水回りを集約！忙しい子育て世代を想定した、スムーズな家事動線にも注目です♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□キッチンがスッキリ片付く可動棚付きパントリー♪
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□環境と家計に優しい給湯器エコジョーズ採用！
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□収納力のある大型WIC付きで、本来の居住空間を最大限利用！
□カースペース1台分あり♪お車での移動が多いご家族も安心です♪

【周辺環境】

□八ケ崎小学校：徒歩15分（1141ｍ）
□第三中学校：徒歩11分（858ｍ）
□中和倉幼稚園：徒歩8分（569ｍ）
□けやきの森保育園：徒歩5分（342ｍ）
□カワグチ馬橋店：徒歩8分（599ｍ）
□ミニストップ松戸千駄堀店：徒歩8分（639ｍ）
□マツモトキヨシ松戸千駄堀店：徒歩10分（766ｍ）
□松戸市立総合医療センター：徒歩13分（987ｍ）
□中和倉公園：徒歩7分（500ｍ）

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31015278914

所在地	千葉県松戸市中和倉
交通	常磐線「馬橋」駅徒歩18分 常磐線「北松戸」駅徒歩21分 新京成電鉄線「松戸新田」駅徒歩25分
間取	3SLDK (LDK22.75帖、洋室10.5帖、洋室5.25帖、洋室5帖、S2.5帖)
土地面積	115.04m²
建物面積	104.75m²
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年6月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R06SHC102033号	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M私道に接道	小学校区	松戸市立八ケ崎小学校（1141m）
中学校区	松戸市立第三中学校（858m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
その他制限事項	文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	・景観法 ・生産緑地法 ・宅地造成等規制法 ・文化財保護法 ・接道：区域内新設道路4.5m(法42条1項2号) ・私道持分：272.65ｍ2×各1/4（2期 6・7号棟） ・土留用地(1)持分：2.55ｍ2×各1/4（2期 6・7号棟） ・土留用地(2)持分：16.54ｍ2×各1/4（2期 6・7号棟） ・ごみ収集場持分：2.57ｍ2×各1/7（1期 1・2・3・4・5号棟、2期 6・7号棟）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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