新築一戸建て

LIGNAGE～リナージュ～松戸市小金原23-2期　新築戸建

情報更新日：2024/12/13　次回更新予定日：2024/12/27　取引条件有効期限：2024/12/27

価　格3,599万円（税込）〜3,699万円（税込）1棟ごとの情報

所在地千葉県松戸市小金原５丁目オープンハウス

交　通武蔵野線「新松戸」駅バス11分 停歩2分

【現地外観】敷地面積広々40坪以上の新築分譲住宅！シックでモダンな落ち着いた外観です！【ＬＤＫ】ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング約17.2帖！明るく風通りの良いリビングは圧迫感が無いので、きっとご満足頂けます！ぜひ現地でご体感下さい！【ＬＤＫ】寛げる広さLDK17.2帖！リビングにはあると便利な収納も設置！ライフスタイルに合わせた家具の配置やインテリアが楽しめますね！【現地外観】敷地面積広々40坪以上の新築分譲住宅！シックでモダンな落ち着いた外観です！【1号棟 間取り】
おすすめ
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【アクセス】

□JR常磐線・武蔵野線「新松戸」駅　バス11分「いちょう通り」停歩2分

【おすすめポイント】

□大切なご家族と住まいを守る「住宅性能評価書」を取得の新築分譲♪
□角地に立地♪陽当り・通風良好です♪（2号棟）
□開放的なリビングと水回りが近くにあり家事動線が良好なプランです♪
□全居室6帖以上+全居室明るい南向き♪（2号棟）
□2F洋室にはリモートワーク等に利用できるフリースペース付き♪（1号棟）
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪（2号棟）
□対面キッチンからはリビング・ダイニングが見渡せるのでお子様の様子を見守りながら料理ができます♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□玄関横にはお出かけ便利なファミリークローク付き♪コートやかばん、アウトドア用品などいろいろ収納できます♪（2号棟）
□WICを3箇所設置！お部屋もスッキリ片付きますね♪（1号棟）
□駐車スペースは車庫入れに便利な並列2台駐車場を実現！ゲスト用のカースペース確保で安心してお迎えできます♪
□最寄りのバス停まで徒歩約2分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好です♪
□周辺エリア最大級のショッピングモール『テラスモール松戸』まで徒歩約9分！色々なショップや飲食店・映画館などもあり、休日はご家族で楽しく過ごせますね♪

【周辺環境】

□根木内小学校：徒歩13分（1000ｍ）
□根木内中学校：徒歩12分（900ｍ）
□八照幼稚園：徒歩6分（425ｍ）
□さくら保育園：徒歩3分（229ｍ）
□テラスモール松戸：徒歩9分（650ｍ）
□リブレ京成小金原店：徒歩9分（650ｍ）
□ミニストップ松戸小金原店：徒歩5分（350ｍ）
□petit　madoca小金原4丁目店：徒歩2分（160ｍ）
□すずめ公園：徒歩4分（290ｍ）

担当スタッフより

物件担当より
閑静な住宅街の中に、こだわりのつまったお家♪
暮らしを彩る充実の設備♪
使い勝手の良い全室洋室タイプの3LDK♪
断熱性に優れ、結露防止にも役立つ複層ガラス！室内温度を一定に保つことが可能です♪
お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪
ずっと住み続けるおうちだからこそ、快適で暮らしやすい住宅を♪
お客様に寄り添ったご相談をさせていただきます♪

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31013809131

所在地 千葉県松戸市小金原５丁目
交通 武蔵野線「新松戸」駅バス11分 バス停「いちょう通り」停歩2分
常磐線「新松戸」駅バス11分 バス停「いちょう通り」停歩2分
新京成電鉄線「常盤平」駅徒歩28分
間取 3LDK～3LDK
土地面積 133.81m² ～ 134.42m² (133.81ｍ2～134.42ｍ2)
建物面積 95.22m² ～ 96.05m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年7月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1W建03915号、他 駐車スペース 2台(並列)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側15.93M公道に接道
南側6M公道に接道		 小学校区 松戸市立根木内小学校（1000m）
中学校区 松戸市立根木内中学校（900m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
東京電力
その他制限事項 景観法
備考・制限等 ・22条区域
・景観法

こだわり項目

角地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造南向き全室南向き3面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンハウス
2024年7月20日(土)〜2025年7月31日(木)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 松戸支店
お電話でのお問い合わせは
047-710-6491「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県松戸市小金きよしケ丘2-5-1 ノック第3ビル2階・B
営業時間：9:30～18:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣（1）第10795号

中国語での対応も可能です

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