◆◇弊社で現地販売会開催中！◇◆

【アクセス】

□北総線「矢切」駅　徒歩15分
□北総線「北国分」駅　徒歩22分

【おすすめポイント】

□玄関スッキリ！大容量のSICあり！（1号棟）
□水回りが集中した間取りで家事動線もスムーズ！（1・2号棟）
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□開放感に癒される吹き抜けのあるリビング♪（2号棟）
□スタディカウンター付き！仕事や勉強に集中するワークスペースとして利用して頂けます♪（1・3号棟）
□家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪（2号棟）
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□キッチン＆洗面室は便利な2WAY♪動線を増やし、より生活を便利にしてくれます♪（1号棟）
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□収納力のある大型WIC付きで、本来の居住空間を最大限利用！
□カースペース2台確保しております♪気軽にお友達や家族を呼ぶことができますね♪
□生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境♪

【周辺環境】

□矢切小学校：徒歩9分（650ｍ）
□第二中学校：徒歩9分（650ｍ）
□かきのき幼稚園：徒歩9分（688ｍ）
□小羊保育園：徒歩4分（300ｍ）
□リブレ京成三矢小台店：徒歩3分（210ｍ）
□セブンイレブン松戸三矢小台店：徒歩3分（200ｍ）
□クリエイトエス・ディー松戸二十世紀が丘店：徒歩10分（800ｍ）
□一条会病院：徒歩16分（1229ｍ）
□鴻之台公園：徒歩3分（230ｍ）

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000333516

所在地	千葉県松戸市三矢小台４丁目
交通	北総線「矢切」駅徒歩15分 北総線「北国分」駅徒歩22分 常磐線「松戸」駅徒歩31分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	100m² ～ 110m²
建物面積	92.33m² ～ 103.51m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年4月
建物現況	建築中	建築確認番号	第23UDI1S建05643号、他
駐車スペース	2台(カースペース)	引渡時期	相談
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第二種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	北側6.5M公道に接道 北側5.9M公道に接道
小学校区	松戸市立矢切小学校（650m）	中学校区	松戸市立第二中学校（650m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
その他制限事項	景観法、高度地区、都市再生特別地区
備考・制限等	・私道負担あり：協定通路部分／1・2号棟（0.85ｍ2持分2分の1ずつ）、2・3号棟（0.44ｍ2持分2分の1ずつ） ・建築基準法第22条区域 ・景観法 ・第一種高度地区 ・都市再生特別措置法 ・協定通路部分には通行地役権を設定予定です

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2024年3月4日(月)〜2025年3月31日(月)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

お問い合せ先