新築一戸建て

1号棟 LIGNAGE～リナージュ～鎌ケ谷市南鎌ケ谷23-1期　新築戸建分譲地全体の情報

情報更新日：2024/10/01　次回更新予定日：2024/10/15

価　格3,280万円（税込）1棟ごとの情報

所在地千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２丁目オープンハウス

交　通東武野田線「馬込沢」駅バス15分 停歩5分

【現地外観】【ＬＤＫ】LDK+隣接和室は約20.5帖の大空間に！明るく風通りの良いリビングは圧迫感が無いので、きっとご満足頂けます！ぜひ現地でご体感下さい！【1号棟 間取り】【区画図】【ＬＤＫ】陽当り・通風良好のリビング約16帖！ご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです！実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね！
おすすめ
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◆◇弊社で現地販売会開催中！◇◆
◇◆建物完成しました！内覧可能です◆◇

【アクセス】

□東武アーバンパークライン「馬込沢」駅　バス15分「二和道」停歩5分

【おすすめポイント】

□『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得！地盤は安心の20年保証♪大切なご家族とお住まいを守ります♪
□洗面と浴室はキッチン後部に設置し、水回りを集約！忙しい子育て世代を想定した、スムーズな家事動線にも注目です♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□LDと和室を開放して大空間リビング♪
□リビング隣接の和室は多目的に利用可能♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□常に温かいお風呂に入ることができ、水道代の節約にもなる追焚機能付♪
□大容量のファミリークローク付き♪アウトドア用品など季節物も収納できますね♪
□広々お庭付き♪お子様の遊び場や家庭菜園をたのしむスペースとして、開放的な時間が持てます♪
□カースペース2台確保しております♪気軽にお友達や家族を呼ぶことができますね♪

【周辺環境】

□道野辺小学校：徒歩14分（1100ｍ）
□第二中学校：徒歩22分（1700ｍ）
□鎌ケ谷ひかり幼稚園：徒歩9分（677ｍ）
□鎌ヶ谷保育園：徒歩8分（621ｍ）
□マルエイ南鎌ヶ谷店：徒歩3分（200ｍ）
□セブンイレブン南鎌ケ谷3丁目店：徒歩4分（300ｍ）
□くすりの福太郎東道野辺店：徒歩10分（792ｍ）
□ファッションセンターしまむら鎌ケ谷店：徒歩8分（600ｍ）
□南鎌ケ谷四丁目公園：徒歩4分（300ｍ）

担当スタッフより

岩城　進太郎
岩城　進太郎
閑静な住宅街の中に、こだわりのつまったお家♪
暮らしを彩る充実の設備♪
24時間換気システム！綺麗な空気を取り入れて、クリーンで健康的な生活を送れます♪
断熱性に優れ、結露防止にも役立つ複層ガラス！室内温度を一定に保つことが可能です♪
緑溢れる安心の閑静な住宅街♪子育てにも生活環境にも恵まれた立地です♪
ずっと住み続けるおうちだからこそ、快適で暮らしやすい住宅を♪
お客様に寄り添ったご相談をさせていただきます♪
スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31015074682-001

所在地 千葉県鎌ケ谷市南鎌ケ谷２丁目
交通 東武野田線「馬込沢」駅バス15分 バス停「二和道」停歩5分
新京成電鉄線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩21分
新京成電鉄線「二和向台」駅徒歩24分
間取 4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室6帖)
土地面積 164.09m²
建物面積 101.84m²
販売戸数 2戸 総戸数 全2戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年7月
バルコニー 南東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1W建06253号 駐車スペース 2台(カースペース)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 150％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 北西側3.7M公道に接道 小学校区 鎌ケ谷市立道野辺小学校（1100m）
中学校区 鎌ケ谷市立第二中学校（1700m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
東京電力

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済LDK15帖以上耐震構造庭床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓TVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンハウス
2024年9月17日(火)〜2025年9月30日(火)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

周辺施設一覧

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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 松戸支店
お電話でのお問い合わせは
047-710-6491「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県松戸市小金きよしケ丘2-5-1 ノック第3ビル2階・B
営業時間：9:30～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事（2）第17519号

中国語での対応も可能です

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