【物件の特徴】
□『流山セントラルパーク』駅・『流山』駅利用可能な好立地！
□目の前が小学校でお子様を安心して送り出せます♪
□小学校まで徒歩3分・中学校まで徒歩12分♪
□南東角地で日当たり良好♪
□全居室収納あり♪
□WIN・フリースペース・可動棚完備で収納スペース充実♪
【周辺環境】

◯流山市立流山北小学校：徒歩3分
◯流山市立南部中学校：徒歩12分
◯生活クラブ風の村わらしこ保育園：徒歩7分
◯このはな幼稚園：徒歩9分
◯業務スーパー流山店：徒歩2分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000477141

所在地	千葉県流山市加１丁目
交通	つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩20分 流山線「流山」駅徒歩7分 つくばエクスプレス「南流山」駅徒歩34分
間取	4LDK (LDK20.0帖、洋室6.75帖、洋室6.12帖、洋室4.50帖、洋室4.50帖)
土地面積	92.54m² 公簿
建物面積	98.12m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-11890-1号	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側6.2M公道に接道 東側3.3M公道に接道	小学校区	流山市立流山北小学校（169m）
中学校区	流山市立南部中学校（899m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	・法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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