【アクセス】
□JR総武線「新小岩」駅　徒歩15分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□17.75帖の広々LDK！家族みんなでゆったりくつろげます♪
□家族との会話が弾む対面式キッチン♪
□人目が気になりにくい2階リビングでのびのび過ごせます♪
□雨の日の乗り降りにも便利なビルトイン車庫付き♪
□各所に収納スペースを確保！お部屋をすっきり使えます♪
□納戸2か所付きで季節物や荷物もしっかり収納♪
□住宅性能評価6項目最高等級取得！安心感のある住まい♪
□前面道路も広く、開放感があり車の出し入れもスムーズ♪

【周辺環境】
○葛飾区立上小松小学校：徒歩5分
○葛飾区立上平井中学校：徒歩5分
○東新小岩保育園：徒歩2分
○ほっぺるランド東新小岩：徒歩5分
○かみこまつ保育園：徒歩8分
○アタック東新小岩店：徒歩5分
○ライフ奥戸店：徒歩7分
○マルエツ 東新小岩店：徒歩10分
○セブンイレブン葛飾東新小岩4丁目北店：徒歩4分
○ファミリーマート奥戸5丁目：徒歩6分
○どらっぐぱぱす奥戸店：徒歩5分
○ユニバーサルドラッグ東新小岩店：徒歩7分
○スギ薬局東新小岩店：徒歩10分
○たなかがく内科クリニック：徒歩7分
○葛飾東新小岩六郵便局：徒歩3分
○東栄信用金庫奥戸支店：徒歩10分
○小松川信用金庫奥戸支店：徒歩11分
○西井堀橋児童遊園：徒歩6分
○コジマ×ビックカメラ新小岩店：徒歩10分
○ニトリ小岩環七店：徒歩14分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000475103

所在地	東京都葛飾区東新小岩６丁目
交通	総武線「新小岩」駅徒歩15分 京成押上線「京成立石」駅徒歩27分 総武線「小岩」駅徒歩29分
間取	1SLDK (LDK17.75帖、洋室6.18帖、S5.5帖、S3.87帖)
土地面積	56.77m² 公簿
建物面積	99.36m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2027年2月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-10770-1号	駐車スペース	1台(車庫)　料金：無料
引渡時期	期日指定有(2027年2月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側13.6M公道に接道	小学校区	葛飾区立上小松小学校（326m）
中学校区	葛飾区立上平井中学校（317m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、航空法、宅地造成工事規制区域、準防火地域、都市再生特別地区
備考・制限等	第二種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

毎週土日祝開催　10:00〜17:00※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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