【おすすめポイント】
□断熱等級5・耐震等級3『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得！
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□全居室収納あり♪
□6.5帖の納戸あり♪
□カースペース1台分あり♪(車種によります)


【周辺環境】
◯葛飾区立飯塚小学校：徒歩5分
◯葛飾区立葛美中学校：徒歩13分
◯にじいろ保育園南水元：徒歩3分
◯水元幼稚園：徒歩10分
◯リブレ京成水元店：徒歩16分
◯セブンイレブン葛飾南水元2丁目店：徒歩5分
◯マツモトキヨシ葛飾水元店：徒歩8分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000473458

所在地	東京都葛飾区南水元２丁目
交通	常磐線「金町」駅徒歩26分 京成金町線「京成金町」駅徒歩26分 常磐線「亀有」駅徒歩31分
間取	2SLDK (LDK15.52帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、S6.5帖)
土地面積	57.78m² 公簿
建物面積	92.19m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2026年9月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC104342号	駐車スペース	1台(車庫)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第二種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M私道に接道 東側5M公道に接道	小学校区	葛飾区立飯塚小学校（338m）
中学校区	葛飾区立葛美中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	・宅地造成及び特定盛土等規制法　・特定都市河川浸水被害対策法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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