◆アクセス◆
小湊鉄道線「光風台」駅　徒歩24分

◆特徴◆
全室南西向きの明るい間取り♪
広々とした２１帖のＬＤＫはエアコン付き♪
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
収納だけではなく多目的空間に利用可能な納戸付き♪
２部屋から出入り出来る便利な続きバルコニー♪
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース３台分♪
大切なお車を雨や日差しから守るカーポートも設置済み♪

◆リフォーム内容◆
○交換：トイレ/洗面台/コンロ/水栓/モニター付きインターホン/スイッチ・コンセントカバー
○クロス貼替、外壁屋根塗装、建具調整・サッシ調整、白蟻防除工事、ハウスクリーニング

◆周辺環境◆
市原市立光風台小学校　徒歩分
市原市立双葉中学校　徒歩分
市原市立馬立保育所　徒歩分
認定こども園光風台中央幼稚園　徒歩分
しげのや光風台店　徒歩分
セブンイレブン市原光風台店　徒歩分
北桜谷公園　徒歩分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000468475

所在地	千葉県市原市光風台５丁目
交通	小湊鉄道「光風台」駅徒歩24分
間取	3SLDK + 納戸あり (LDK21帖、洋室8.25帖、洋室5帖、洋室8帖)
土地面積	153.75m² 公簿
建物面積	108m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2006年1月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	3台(カーポート：並列)
現況	空家	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北西側6.1M公道に10.1M接道	小学校区	市原市立光風台小学校（873m）
中学校区	市原市立双葉中学校（1377m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年9月）施工 キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年9月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）、サッシ 外装:（2026年9月）施工 屋根、外壁 塗装 備考: 白蟻防除工事、ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	令和8年 固定資産税53354円

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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