【アクセス】
□日暮里舎人ライナー「高野」駅　徒歩8分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□落ち着いた雰囲気の閑静な住宅街です♪
□お好きなプランで建てられる「建築条件なし」♪
□近隣、生活に便利な施設が徒歩圏内♪
□教育施設も充実なので子育て家族におすすめの立地です♪

【周辺環境】
○足立区立寺地小学校：徒歩11分
○足立区立第六中学校：徒歩12分
○こもれび保育園扇園：徒歩4分
○キッズガーデン足立興野：徒歩7分
○興南幼稚園：徒歩6分
○まいばすけっと足立興野1丁目店：徒歩10分
○ライフ扇大橋駅前店：徒歩10分
○まいばすけっと扇大橋駅東店：徒歩10分
○セブンイレブン足立興野2丁目店：徒歩4分
○ローソン足立扇三丁目店：徒歩6分
○ウエルシア足立扇店：徒歩4分
○ココカラファインヨークプライス西新井店：徒歩13分
○扇大橋病院：徒歩7分
○医療法人社団俊和会寺田病院：徒歩10分
○扇大橋駅前郵便局：徒歩9分
○JA東京スマイル高野支店：徒歩10分
○足立成和信用金庫本木支店：徒歩11分
○朝日信用金庫江北支店：徒歩15分
○足立区立扇中央公園：徒歩2分
○ワークマン足立尾久橋通り店：徒歩7分
○西松屋コーナン足立扇店：徒歩9分
○ホームセンターコーナン足立扇店：徒歩10分
○コーナンPRO足立扇店：徒歩10分
○コジマ×ビックカメラ江北駅前店：徒歩14分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000468265

所在地	東京都足立区扇１丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩10分 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩11分 日暮里・舎人ライナー「足立小台」駅徒歩23分
土地面積	62.5m² 公簿
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	足立区立寺地小学校（800m）	中学校区	足立区立第六中学校（750m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域
備考・制限等	第二種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 私道持分：7.47平米・18平米有 土地面積：高圧線下約41平米含 上空に高圧線あり：東京電力株式会社と線下補償契約を結んでいただきます(保証料の振込は2年に1度)、補償契約締結時に再測量が必要です(手配・費用は東京電力株式会社が負担) 契約制限有(木造で地階を有しない階数が3階建以下の住宅建築計画または更地利用の方へ向けた土地販売です。)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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