【おすすめポイント】
□長期優良住宅認定物件！
□大切なご家族と住まいを守る「住宅性能評価書」を取得♪
□南東角地につき陽当り良好♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪


【周辺環境】
□鎌ケ谷市立初富小学校：徒歩13分
□鎌ケ谷市立第五中学校：自転車10分
□南初富保育園：徒歩15分
□東京聖栄大学附属わたなべ幼稚園：徒歩13分
□ジェーソン東鎌ケ谷店：徒歩4分
□セブンイレブン鎌ケ谷東鎌ケ谷店：徒歩9分
□マツモトキヨシ白井店：徒歩4分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000467878

所在地	千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷２丁目
交通	京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩14分 京成松戸線「二和向台」駅徒歩24分 京成松戸線「初富」駅徒歩33分
間取	4LDK (LDK15.5帖、洋室7.5帖、洋室6.06帖、洋室5.25帖、洋室4.37帖)
土地面積	104.2m² 公簿
建物面積	100.6m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-26-07490-1号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4.4M公道に接道 南東側3.8M公道に接道	小学校区	鎌ケ谷市立初富小学校（989m）
中学校区	鎌ケ谷市立第五中学校（2003m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	防火地域、高さ最高限度有
備考・制限等	・法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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