◇日当たり良好なリビングが魅力の新築戸建♪
◇長く安心・快適に暮らせる高品質＆高性能な『長期優良住宅』♪
◇耐震等級3+制震ダンパー搭載！地震に強い家♪
◇乾太くん標準採用！

□長期優良住宅認定物件♪
□角地につき日当たり良好♪
□食器洗いの手間が省ける食器洗浄乾燥機付き♪
□南東向きで日当たり良好♪
□全居室収納あり♪
□並列2台駐車可能♪(車種によります)

【周辺環境】

□鎌ケ谷市立初富小学校：徒歩22分
□鎌ケ谷市立第五中学校：徒歩34分
□わたなべ幼稚園：徒歩20分
□スクルドエンジェル保育園鎌ケ谷大仏園：徒歩17分
□カスミフードスクエア咲が丘店：徒歩13分
□セブンイレブン船橋二和東6丁目店：徒歩12分
□マツモトキヨシ白井店：徒歩11分

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物件詳細情報

物件No.20000465714

所在地	千葉県鎌ケ谷市東鎌ケ谷３丁目
交通	京成松戸線「二和向台」駅徒歩16分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩18分 京成松戸線「三咲」駅徒歩26分
間取	4LDK (LDK20.125帖、洋室7帖、洋室5.25帖、洋室5.25帖、和室4.5帖)
土地面積	163.17m² 公簿
建物面積	103.71m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年8月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC106788号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年9月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側5.9M公道に接道 北東側6M公道に接道	小学校区	鎌ケ谷市立初富小学校（1757m）
中学校区	鎌ケ谷市立第五中学校（2652m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	・宅地造成及び特定盛土等規制法 ・その他持分(清掃施設1.2)持分の34分の1

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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