◆アクセス◆
JR内房線「五井」駅　バス9分「島野」停歩5分

◆特徴◆
省エネ効果も高い断熱等級６＆地震に強い耐震等級３取得物件♪
１６帖のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
リビングで遊ぶお子様にも目が届く対面キッチン♪
人気のファミクロ完備で生活動線に配慮された設計♪
玄関からリビング～ＦＣ～ＳＩＣを繋ぐ効率的な回遊動線♪
物の置場に困らない充実の収納スペース♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
空を身近に感じる開放的なルーフバルコニー採用♪
間口ゆったり♪駐車が苦手な方もらくらく停められそうな並列２台分カースペース♪
ガーデニングや家庭菜園なども楽しめる広々としたお庭付き♪

◆周辺環境◆
市原市立千種小学校　徒歩20分
市原市立千種中学校　徒歩22分
ほのぼの保育園　徒歩13分
やまと幼稚園　徒歩25分
SENDO青柳北店　徒歩18分
セブンイレブン五井店　徒歩5分
谷島野緑地　徒歩5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000465067

所在地	千葉県市原市島野
交通	内房線「五井」駅バス9分 バス停「島野」停歩5分
間取	4LDK + FC、SICあり (LDK16.0帖、洋室6.0帖、洋室6.0帖、洋室5.2帖、洋室4.5帖)
土地面積	161.59m² 実測
建物面積	101.02m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年12月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建01585号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2027年1月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側4M公道に7.22M接道	小学校区	市原市立千種小学校（1600m）
中学校区	市原市立千種中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★★ 断熱性能：6段階～6段階 目安光熱費：約24.3万円/年～約17.5万円/年
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有
備考・制限等	第1種高度地区 宅地造成工事規制区域，容積率：前面道路幅員制限　法２２条区域　日影規制４ｈ－２．５ｈ／４ｍ　土地の一部に都市計画道路（３・５・３２島野椎津線）有り　延床面積にインナーバルコニー約２．４９平米含む ※網戸・カーテン・照明・ＴＶアンテナ等は、オプションとなります。 ※図面と概況が相違する際は現況優先とします。 ※施工上の都合により設計仕様等に変更が生じる場合があります。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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