【アクセス】
□東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅　徒歩13分！日暮里舎人ライナー「谷在家」駅　徒歩19分！
　通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□納戸付きで荷物が増えても安心です♪
□大切なペットと一緒に暮らせるお部屋です♪

【周辺環境】
○足立区立栗原北小学校：徒歩6分
○足立区立第十四中学校：徒歩12分
○はなぞの幼稚園：徒歩5分
○清水保育園：徒歩9分
○マルエツ西新井店：徒歩8分
○西友竹の塚店：徒歩13分
○ファミリーマート西新井三丁目店：徒歩5分
○セブンイレブン足立栗原4丁目店：徒歩6分
○スギ薬局足立栗原店：徒歩8分
○ウエルシア足立西新井店：徒歩9分
○医療法人社団洪泳会第二洪誠病院：徒歩9分
○足立西新井二郵便局：徒歩10分
○JA東京スマイル伊興支店：徒歩9分
○足立区立伊興三丁目公園：徒歩12分
○ベスト電器BFS西新井店：徒歩14分
○EQUiA竹ノ塚：徒歩14分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000464800

所在地	東京都足立区伊興１丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩14分 東武大師線「大師前」駅徒歩16分 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩18分
間取	2SLDK (LDK13.4帖、洋室6.1帖、洋室6.0帖、S4.3帖)
専有面積	68.9m² (壁芯)
バルコニー面積	8.92m² 西向き
販売戸数	1戸	総戸数	全90戸
構造・規模	鉄筋コンクリート造 7階建て 1階部分	築年・入居	1991年3月築
現況	空室	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	管理費	15,920円／月
修繕積立金	17,360円／月	管理形態	日勤 全部委託
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	駐車場	空き有り　料金：12,000 ～ 16,000円／月
駐輪場料金	1,000円／月	ペット	可
専用庭使用料	1,720円／月	有線放送聴取量	1,100円／月
小学校区	足立区立栗原北小学校（350m）	中学校区	足立区立第十四中学校（650m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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