【アクセス】
□東京メトロ東西線「西葛西」駅　徒歩10分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大型WIC付きで家族が増えても安心です♪
□2階の寝室隣！プライベート書斎付き♪

【周辺環境】
○江戸川区立第七葛西小学校：徒歩11分
○江戸川区立葛西第三中学校：徒歩8分
○みんなの遊々保育園：徒歩11分
○ばとうばし幼稚園：徒歩7分
○まいばすけっと西葛西駅東店：徒歩5分
○ワイズマート中葛西店：徒歩7分
○セブンイレブン中葛西5丁目店：徒歩4分
○ファミリーマート中葛西清砂大橋通り店：徒歩6分
○マツモトキヨシ中葛西5丁目店：徒歩7分
○ウエルシア江戸川中葛西店：徒歩7分
○江戸川中葛西五郵便局：徒歩3分
○東京東信用金庫葛西駅前支店：徒歩10分
○三菱UFJ銀行葛西支店：徒歩11分
○社会医療法人社団森山医会森山脳神経センター病院：徒歩8分
○ケーズデンキ西葛西店：徒歩11分
○ヤマダデンキテックランドNew葛西店：徒歩10分
○馬頭橋児童遊園：徒歩5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000464565

所在地	東京都江戸川区中葛西５丁目
交通	東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩11分 東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩11分 京葉線「葛西臨海公園」駅徒歩36分
間取	5LDK + WIC+DEN付き！ (LDK20.4帖、洋室8.6帖、洋室6.8帖、洋室6.7帖、洋室6帖、和室6.5帖)
土地面積	153.52m² 公簿
建物面積	139.49m²
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2016年10月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	300％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カースペース)　料金：無料
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	東側4M公道に接道
小学校区	江戸川区立第七葛西小学校（780m）	中学校区	江戸川区立葛西第三中学校（560m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2026年5月）施工 壁、天井（クロス、塗装等） ハウスクリーニング等
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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