◆アクセス◆
京成松戸線「滝不動」駅　徒歩22分

◆設備◆
南向きＬＤＫ、日当たりにこだわった家♪
広々17帖のLDKは使いやすく家族の団らんに最適♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台♪
並列2台駐車可能なカースペース♪
リフォーム済み物件で気持ちよく新生活をスタートできます♪

◆周辺環境◆
船橋市立金杉台小学校　徒歩7分
船橋市立御滝中学校　徒歩8分
あすなろ保育所　徒歩5分
マルエツ　金杉店　徒歩11分
セブンイレブン　徒歩12分
佐々木医院　徒歩11分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000463763

所在地	千葉県船橋市金杉５丁目
交通	京成松戸線「滝不動」駅徒歩22分 東武野田線「馬込沢」駅徒歩40分 総武線「船橋」駅バス30分 バス停「御滝不動」停歩14分
間取	3LDK (LDK17帖、洋室8帖、洋室6帖、洋室5.4帖)
土地面積	130.2m² 公簿 (私道207m²別に有、私道持分比率：10／130)
建物面積	96.04m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1999年1月築
バルコニー	南向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道 南側4.5M私道に接道
小学校区	船橋市立金杉台小学校（550m）	中学校区	船橋市立御滝中学校（650m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年4月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年4月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	風致地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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