【おすすめポイント】
□長期優良住宅認定物件♪
□断熱等級6・耐震等級3
□開放的なリビングと水回りが近くにあり家事動線もスムーズ！
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□コンビニまで徒歩4分・スーパーまで徒歩9分♪
□南東向きで日当たり良好♪
□全居室収納あり♪
□駐車場2台分あり♪(車種によります)

【周辺環境】
○根木内小学校：徒歩2分
○根木内中学校：徒歩7分
○みらいつばめ保育園：徒歩12分
○みやおか幼稚園：徒歩4分
○マミープラス光ケ丘店：徒歩9分
○セブンイレブン小金原団地店：徒歩4分
○petit madoka小金原4丁目店：徒歩13分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000462271

所在地	千葉県松戸市小金原２丁目
交通	常磐線「北小金」駅バス12分 バス停「表門」停歩2分 京成松戸線「常盤平」駅徒歩33分 東武野田線「新柏」駅徒歩39分
間取	3LDK (LDK16.1帖、洋室6.6帖、洋室6帖、洋室4.5帖)
土地面積	106.42m² 公簿
建物面積	95.63m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1W建07117号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6M公道に接道	小学校区	根木内小学校（150m）
中学校区	根木内中学校（500m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★★ 断熱性能：6段階
その他制限事項	防火地域
備考・制限等	法第22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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