◇日当たり良好なリビングが魅力の新築戸建♪
◇長く安心・快適に暮らせる高品質＆高性能な『長期優良住宅』♪
◇耐震等級3+制震ダンパー搭載！地震に強い家♪

【おすすめポイント】
□お手入れらくらく人工芝のお庭付き♪
□家族でゆったりくつろげる、広々LDK！大きな窓からたくさん光が差し込みます♪
□料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチン♪

【周辺環境】
・東部小学校：徒歩10分
・第二中学校：徒歩7分
・まるやま保育園：徒歩3分
・鎌ケ谷さくら幼稚園：徒歩3分
・Big-A鎌ケ谷丸山店：徒歩4分
・セブンイレブン鎌ケ谷右京塚店：徒歩7分
・くすりの福太郎鎌ケ谷店：徒歩9分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000461635

所在地	千葉県鎌ケ谷市丸山２丁目
交通	東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩12分 京成松戸線「鎌ヶ谷大仏」駅徒歩14分 成田スカイアクセス「新鎌ヶ谷」駅徒歩30分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	166.82m² ～ 166.84m² 公簿 (セットバック9.14m²)
建物面積	103.51m² ～ 103.91m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R08SHC111214号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2026年11月中旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北側4M公道に接道	小学校区	鎌ケ谷市市立東部小学校小学校（730m）
中学校区	鎌ケ谷市第二中学校中学校（503m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★ 断熱性能：5段階～5段階
その他制限事項	景観法
備考・制限等	・法第22条区域　・宅地造成及び特定盛土等規制法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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