◆アクセス◆
JR内房線「巌根」駅　徒歩26～27分
JR内房線「巌根」駅　バス13分「西山」停歩13～14分

◆特徴◆
全居室６帖以上のゆとりある住空間♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
全居室南東向きの明るい間取り♪（１・３号棟）
１５帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
リビング続きの畳敷の洋室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪
使い勝手の良いカウンターキッチン♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
通風・採光面にも優れている２面バルコニー採用♪（１・３号棟）
２部屋から行き来できる便利な続きバルコニー♪（２号棟）
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース３台分♪
休日にはご家族連れでコストコやアウトレットパークでお買い物も楽しめます♪

◆周辺環境◆
木更津市立高柳小学校　徒歩36分
木更津市立岩根中学校　徒歩33分
ゆりかご保育園　徒歩10分
おどや江川店　車4分
セブンイレブン木更津江川店　徒歩9分
西山公園　徒歩9分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000460918

所在地	千葉県木更津市高柳
交通	内房線「巌根」駅バス13分 バス停「西山」停歩13分〜14分 内房線「巌根」駅徒歩26分〜27分 内房線「木更津」駅バス12分 バス停「西山」停歩13分〜14分
間取	4LDK～4LDK + パントリーあり
土地面積	231.74m² ～ 231.83m² 公簿
建物面積	102.26m² ～ 103.5m² 公簿
販売戸数	4戸	総戸数	全4戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年9月中旬
バルコニー	南東向き	建物現況	未着工
建築確認番号	第26UDI1W建02655号、他	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
権利種類	所有権	接道	南東側5.5M公道に接道
小学校区	木更津市立高柳小学校（2545m）	中学校区	木更津市立岩根中学校（2445m）
取引態様	専任媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等	※図面と現況の相違は現況を優先と致します。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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