【アクセス】
□東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅　徒歩8分！通学や通勤にアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□大型WIC+SIC付きで家族が増えても安心です♪
□週末のまとめ買いに便利な大容量のパントリー付き♪


【周辺環境】
○伊興小学校：徒歩10分
○第十四中学校：徒歩9分
○ぱんだ保育園：徒歩6分
○東武ストア竹ノ塚店：徒歩9分
○西友竹の塚店：徒歩8分
○ローソン足立伊興四丁目店：徒歩4分
○どらっぐぱぱす西竹の塚店：徒歩8分
○足立西竹の塚郵便局：徒歩5分
○亀有信用金庫竹之塚支店：徒歩6分
○三上内科クリニック：徒歩4分
○苑田第三病院：徒歩6分
○足立区立はやぶさ公園：徒歩3分
○舎人公園：徒歩14分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000460256

所在地	東京都足立区伊興４丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩8分 日暮里・舎人ライナー「舎人公園」駅徒歩23分 日暮里・舎人ライナー「谷在家」駅徒歩29分
間取	2SLDK～3LDK + WIC+SIC付き！
土地面積	84.41m² ～ 102.72m² 公簿
建物面積	91.58m² ～ 105.67m² 公簿
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月上旬
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第26UDI1W建01654号、他	駐車スペース	1台
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％／70％	容積率	160％／200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側4M公道に接道	小学校区	足立区立伊興小学校（731m）
中学校区	足立区立第十四中学校（637m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域
備考・制限等	第一種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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現地販売会

毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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