【おすすめポイント】
□南西向き日当たり良好♪
□3.7帖のファミリークローゼットなど収納豊富♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる17.3帖の広々リビング♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪

【周辺環境】
○馬橋小学校：徒歩12分
○新松戸南中学校：徒13分
○馬橋西保育所：徒歩3分
○いわさき幼稚園：徒歩12分
○Big-A西馬橋相川町店：徒歩5分
○セブンイレブン西馬橋広手町店：徒歩3分
○島田病院：徒歩7分
◯松戸馬橋西郵便局：徒歩13分
◯相川公園：徒歩2分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000459893

所在地	千葉県松戸市西馬橋相川町
交通	常磐線「馬橋」駅徒歩12分 常磐線「馬橋」駅バス2分 バス停「蓮田橋」停歩2分 常磐線「松戸」駅バス18分 バス停「蓮田橋」停歩2分
間取	2SLDK (LDK17.3帖、洋室5.4帖、洋室5.4帖、S6.5帖)
土地面積	110.01m² 公簿
建物面積	92.73m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年10月
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	千建住第260922号	駐車スペース	2台(カースペース：縦列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道	小学校区	松戸市立馬橋小学校（900m）
中学校区	松戸市立新松戸南中学校（1000m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	・法第22条区域　・宅地造成及び特定盛土等規制法　・斜線制限(道路・北側)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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