【アクセス】
□東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅　徒歩18分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪

【周辺環境】
○足立区立島根小学校：徒歩8分
○足立区立六月中学校：徒歩8分
○島根いちい保育園：徒歩3分
○マミーマート足立島根店：徒歩7分
○まいばすけっと足立六月3丁目店：徒歩7分
○ローソン竹の塚二丁目店：徒歩9分
○セブンイレブン足立島根店：徒歩6分
○スギ薬局足立六月店：徒歩5分
○どらっぐぱぱす島根店：徒歩8分
○六月町郵便局：徒歩3分
○朝日信用金庫六月支店：徒歩3分
○医療法人社団弘仁勝和会勝和会病院：徒歩10分
○保木間公園：徒歩11分
○ヤマダデンキテックランド足立店：徒歩11分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000458450

所在地	東京都足立区六月２丁目
交通	東武伊勢崎線「竹ノ塚」駅徒歩18分 東武伊勢崎線「西新井」駅徒歩19分 東武伊勢崎線「梅島」駅徒歩20分
間取	3LDK + 屋根裏収納付き！ (LDK12.3帖、洋室6.2帖、洋室6.0帖、和室6.0帖)
土地面積	66.01m² 公簿
建物面積	77.41m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1997年9月築
バルコニー	西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(車庫)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	西側6M公道に接道
小学校区	足立区立島根小学校（1000m）	中学校区	足立区立六月中学校（550m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2026年6月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2026年6月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） 外装:（2026年6月）施工 屋根、外壁 範囲:一部 塗装
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、準防火地域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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