◆アクセス◆
JR久留里線「祇園」駅　徒歩11分

◆特徴◆
省エネ効果も高い断熱等級６＆地震に強い耐震等級３取得物件♪
各棟それぞれ魅力的な間取りとなっております♪
全居室南東向きの明るい間取り♪（１号棟以外）
１６帖超のリビングは家族がしぜんに集まる広さです♪
家族のつながりを育むリビングイン階段採用♪（１号棟）
リビング続きの和室は思い切りお子様が遊べるキッズスペースにぴったり♪（２・３・５号棟）
複数人で調理や配膳を分担しやすいアイランドキッチン♪（１号棟）
使い勝手の良いカウンターキッチン♪（２・３・５号棟）
２階に手洗い場を設けることで就寝前や起床時の動線が快適に♪（１号棟）
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
人気のファミクロ完備で生活動線に配慮された設計♪（１・２号棟）
２部屋から行き来できる便利な続きバルコニー♪（２・５号棟）
SIC完備のため玄関をスッキリとした印象にできます♪（２・５号棟）
セカンドカーや来客にも便利な駐車スペース２～３台分♪
教育施設やスーパー、コンビニエンスストアが徒歩圏内に揃う充実した周辺環境です♪

◆周辺環境◆
木更津市立西清小学校　徒歩6分
木更津市立木更津第三中学校　徒歩4分
ソフィアキッズ保育園　徒歩16分
第二みどり幼稚園　徒歩18分
イオンタウン木更津朝日　徒歩12分
ファミリーマート木更津朝日三丁目店　徒歩13分
TSUTAYA木更津店　徒歩12分

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設備ギャラリー

担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000457314

所在地	千葉県木更津市永井作
交通	久留里線「祇園」駅徒歩11分 内房線「木更津」駅バス7分 バス停「市営球場入口」停歩2分
間取	3LDK～4LDK + パントリー、WIC、SICあり
土地面積	133m² ～ 144.76m²
建物面積	102.88m² ～ 105.16m²
販売戸数	4戸	総戸数	全6戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年11月下旬
バルコニー	南東向き	建物現況	未着工
建築確認番号	第25UDI1W建14904号、他	駐車スペース	2台以上(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2026年12月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	東側5.9M公道に接道 西側6.2M公道に接道 南側4M公道に接道 北側5.9M公道に接道	小学校区	木更津市立西清小学校（400m）
中学校区	木更津市立第三中学校（350m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★～★★★★ 断熱性能：6段階～6段階 目安光熱費：約24.7万円/年～約26万円/年
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	第22条区域、第１種高度地区

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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