【アクセス】
□埼玉高速鉄道「鳩ケ谷」駅　徒歩23分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好♪

【設備】
□浴室乾燥機付きの浴室！雨の日でも洗濯物の干し場所に困りません♪
□洗い物の手間が省けて家事が楽になる食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン♪
□お子様のお留守番にも安心なＴＶモニター付インターホン付き♪
□WIC付きで収納に困りません♪

【周辺環境】
○川口市立新郷南小学校：徒歩13分
○川口市立東中学校：徒歩5分
○小鳩幼稚園：徒歩14分
○鳩笛保育園：徒歩14分
○マルヤ赤井店：徒歩8分
○セブンイレブン川口赤井2丁目店：徒歩9分
○サンドラッグ川口赤井店：徒歩9分
○川口新郷郵便局：徒歩11分
○川口信用金庫赤井支店：徒歩9分
○医療法人社団大成会武南病院：徒歩11分
○新郷西沼公園：徒歩13分
○ニトリ鳩ヶ谷駅前店：徒歩25分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000456149

所在地	埼玉県川口市赤井３丁目
交通	埼玉高速鉄道「鳩ヶ谷」駅徒歩25分 埼玉高速鉄道「南鳩ヶ谷」駅徒歩31分 日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩32分
間取	4LDK + WIC付き！ (LDK10.2帖、洋室7.2帖、洋室5帖、洋室5帖、和室4.5帖)
土地面積	107.6m² 公簿
建物面積	82.8m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	2014年6月築
国土法届出	不要	地目	宅地
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
駐車スペース	1台(カースペース)	現況	空家
引渡時期	即引渡可	権利種類	所有権
接道	北側3.4M私道に接道	小学校区	川口市立新郷南小学校（1000m）
中学校区	川口市立東中学校（450m）	取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2025年11月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所、給湯器 内装:（2025年11月）施工 壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） ハウスクリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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