◆アクセス◆
JR内房線「巌根」駅　徒歩22分

◆特徴◆
お好きなハウスメーカーで建築できる「条件なし売地」♪
自由設計にぴったりの整形地で無駄のない土地活用♪
ご家族こだわりの間取りで納得のプランニング♪
個性あふれる住まいはもちろん、建売住宅では叶わない夢や希望を詰め込めます♪
間取り・デザイン・設備など理想の住まいを実現してください♪
教育施設やスーパー、コンビニ、ドラッグストアが徒歩圏内に揃う充実した周辺環境です♪

◆周辺環境◆
木更津市立岩根小学校　徒歩9分
木更津市立岩根西中学校　徒歩20分
久津間保育園　車3分
岩根みどり幼稚園　車5分
おどや江川店　徒歩9分
セブンイレブン木更津江川店　徒歩6分
ヤックスドラッグ木更津江川店　徒歩10分
江川児童遊園　徒歩14分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000449553

所在地	千葉県木更津市江川
交通	内房線「巌根」駅徒歩22分 内房線「木更津」駅徒歩33分 久留里線「祇園」駅徒歩42分
土地面積	165.05m² ～ 179.32m² 実測
販売区画数	35区画	総区画数	全35区画
開発面積	8300.08m²	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化調整区域	建築許可事由	開発許可等による分譲地内
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	田	最適用途	住宅用地
現況	造成中	引渡時期	期日指定有(2026年11月下旬)
引渡条件	更地渡し	権利種類	所有権
接道	西側7.33M公道に接道 南側8M公道に接道	小学校区	木更津市立岩根小学校（664m）
中学校区	木更津市立岩根西中学校（1565m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス
その他制限事項	景観法、敷地面積最低限度有、日影制限有
備考・制限等	22条区域・隣地斜線制限・日影規制・敷地面積制限該当(最低限度165平米)

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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