◆アクセス◆
JR内房線「袖ケ浦」駅　徒歩12分

◆特徴◆
免震構造×停電時電源供給システム×ZEH基準の断熱性能♪
家具を設置してもゆったりできる２０帖超の広々ＬＤＫ♪
リビングの一角には３帖のタタミスペース♪お子様が遊べるキッズスペースとしても◎♪
使い勝手の良い対面キッチンは食事や軽食が気軽にできるキッチンカウンター完備♪
キッチン背面のフリースペースは使いかた色々♪脱衣所につながっており家事が楽になる周回動線♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわりです♪
納戸をはじめ物の置場に困らない充実の収納スペース♪
５帖超の広々バルコニーはアウトドアリビングとしても♪
ベビーカーや泥のついたおもちゃをしまうのに便利な可動棚付きSIC♪
セカンドカーにも便利な駐車３台可能♪前面道路が広く間口もゆったり♪

◆周辺環境◆
袖ケ浦市立奈良輪小学校　徒歩20分
袖ケ浦市立昭和中学校　徒歩32分
スクルドエンジェル保育園望海園　徒歩5分
せんどう袖ケ浦店　徒歩6分
セブンイレブン袖ケ浦市役所北店　徒歩5分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000445606

所在地	千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２丁目
交通	内房線「袖ケ浦」駅徒歩12分
間取	3SLDK + WIC、SIC、リネン庫、納戸、タタミスペース、フリースペースあり (LDK20.9帖、洋室9.9帖、洋室5.2帖、洋室5.2帖、S1.5帖)
土地面積	188.37m²
建物面積	122.54m²
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2025年11月
バルコニー	南東向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第25UDI1C建02464号	駐車スペース	3台(カースペース：並列)
引渡時期	即引渡可	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道	小学校区	袖ケ浦市立奈良輪小学校（1560m）
中学校区	袖ケ浦市立昭和中学校（2525m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
省エネ性能表示	エネルギー消費性能：★★★ 断熱性能：5段階
その他制限事項	宅地造成工事規制区域
備考・制限等	法第22条区域、地区計画区域内（袖ヶ浦駅海側地区地区計画）、宅地造成等工事規制区域、下水道処理区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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