◆アクセス◆
京浜急行本線「杉田」駅　徒歩21分

◆設備◆
●税金の控除や軽減措置が受けられる長期優良住宅
●高い断熱性と省エネ設備を備えているZEH水準仕様
●住宅街が広がる閑静な街並
●通風・日当り良好の角地
●便利な並列2台駐車可能スペース
●ウォークインクローゼット等収納充実

◆周辺環境◆
小田小学校…約700ｍ
小田中学校…約750ｍ
ＦＵＪＩ上中里店…約500ｍ
ユーコープ杉田店…550ｍ
セブンイレブン…約400ｍ
つくしんぼ保育園…約350ｍ
杉田郷戸公園…180ｍ

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000444212

所在地	神奈川県横浜市磯子区杉田８丁目
交通	京浜急行本線「杉田」駅徒歩21分
間取	4LDK (LDK16帖、洋室8.5帖、洋室6帖、洋室5帖、和室4.5帖)
土地面積	140.54m² 公簿
建物面積	101.02m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2026年2月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第HPA-25-13168-1号	駐車スペース	2台可(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6.5M公道に接道 北西側6.5M公道に接道	小学校区	横尾浜市立小田小学校（700m）
中学校区	横尾浜市立小田中学校（750m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法
備考・制限等	法22条区域・絶対高さ制限10ｍ・第一種高度地区・宅地造等工事規制区域・緑化地域・日影規制：3ｈ-2ｈ/1.5ｍ

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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