新築一戸建て

～Cradlegarden～香取市下小堀第1　全2棟

情報更新日：2024/07/26　次回更新予定日：2024/08/09

価　格2,199万円（税込）

所在地千葉県香取市下小堀［周辺地図］

交　通成田線「小見川」駅徒歩35分

～アクセス～
JR成田線「小見川」駅徒歩約35分

～設備～
◇スライド収納付きシステムキッチン。パスタ鍋や圧力鍋の出し入れもスムーズ♪
◇上下移動の必要がなく生活動線の良さ、家族とのコミュニケーションがとりやすい等、平屋には様々なメリットあり（2号棟）♪
◇２台駐車が出来る駐車場はセカンドカーにも便利♪
◇ＬＤＫはじめ全居室南東向きの間取り！明るい住まいでご家族の笑顔も弾けそう（1号棟）♪
◇梅雨の時期は大活躍の浴室乾燥機♪
◇季節ごとの入れ替え不要、頼もしいＷＩＣ（1号棟）♪
◇全居室収納付きの収納力のある間取♪

～周辺環境～
香取市立小見川北小学校徒歩約22分
香取市立小見川中学校　徒歩約23分
スーパーセンタートライアル小見川店　徒歩約17分
セブン-イレブン香取小見川店　徒歩約17分
小見川郵便局　徒歩約20分
コメリハード＆グリーン小見川店　徒歩約13分
小見川城山公園　徒歩約17分

すべての画像

現況建築中
全二棟
1号棟
2号棟
現況建築中
現況建築中
接道状況：西側幅員約6ｍ私道、南西側幅員約6ｍ私道
接道状況：西側幅員約6ｍ私道、南西側幅員約6ｍ私道

接道状況：西側幅員約6ｍ私道、南西側幅員約6ｍ私道
香取市立小見川北小学校 1700m
香取市立小見川中学校 1800m

担当スタッフより

小坂　康太: 緑豊かで周辺には戸建の多い落ち着いた環境の「香取市下小堀」に新築戸建全一棟の登場です！『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得済の安心、安全のお家！ご内見はもちろん、まずは資料だけ…という方もお気軽にお問い合わせください♪

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物件詳細情報

物件No.20000345719

所在地	千葉県香取市下小堀
交通	成田線「小見川」駅徒歩35分成田線「水郷」駅徒歩50分
間取	4LDK + ルーフバルコニー別途 (LDK18帖、和室5帖、洋室6帖、洋室5.2帖、洋室8帖)
土地面積	239.6m² 実測
建物面積	98.82m² 実測
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年9月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建00366号他	駐車スペース	2台(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	未線引区域	権利種類	所有権
接道	西側6M私道に接道南西側6M私道に接道	小学校区	香取市小見川北小学校（1700m）
中学校区	香取市小見川中学校（1800m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、個別LPG
備考・制限等	22条区域・私道負担あり

こだわり項目

平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造省エネ・エコ住宅全室2面採光床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内陽当り良好通風良好

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。