新築一戸建て

～ブルーミングガーデン～市川市曽谷3丁目　新築戸建

情報更新日：2024/07/27　次回更新予定日：2024/08/10　取引条件有効期限：2024/08/10

価　格3,780万円（税込）〜4,480万円（税込）1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市曽谷３丁目［周辺地図］

交　通武蔵野線「市川大野」駅バス7分 停歩4分

【現地外観】全20棟の大型新築分譲地！全棟が耐震等級3・住宅性能評価付分譲住宅の『ブルーミングガーデン』！【現地外観】全20棟の大型新築分譲地！全棟が耐震等級3・住宅性能評価付分譲住宅の『ブルーミングガーデン』！【ＬＤＫ】LDとマルチエントランスを開放して約23.5帖の大空間！開放感に癒される『吹抜』のあるマルチスキップ（タタミコーナー）付き！ライフスタイルに合わせた家具の配置やインテリアが楽しめますね！【マルチエントランス】リビングと繋がりを持たせた『マルチエントランス』！好みの観葉植物や絵を飾ったり、ティータイムや読書など、オリジナル空間で憩いの場を！【マルチスキップ（タタミコーナー）】開放感に癒される『吹抜』のあるマルチスキップ（タタミコーナー）付き！勉強や在宅ワークを効率よく快適に取り組むことができる便利なカウンター付き！
おすすめ
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【アクセス】

□JR武蔵野線「市川大野」駅　バス7分「曽谷坂上」停歩4分
□JR総武本線、JR中央・総武線各停「市川」駅　バス13分「曽谷坂上」停歩4分
□JR中央・総武線各停、京成本線、都営新宿線「本八幡」駅　バス18分「宮久保坂上」停歩11分

【おすすめポイント】

□『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得！大切なご家族とお住まいを守ります♪
□雨の日でも安心で便利な室内物干しを全棟に設置♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□カースペース1～2台分あり♪前面道路は広々しており、駐車も安心♪
□複数路線利用可能！最寄りのバス停まで徒歩約4分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好です♪
□安心の閑静な住宅街♪子育てにも生活環境にも恵まれた立地です♪

●間取り変更可能（間仕切り対応）！家族の変化とともに暮らしやすい住まい♪（1・2・10・15・17・19号棟）
●水回りが集中した間取りで家事動線もスムーズ！（2・3・6・9・10・12・13・14・15・19号棟）
●開放感に癒される『吹抜』のあるマルチスキップ（タタミコーナー）付き♪（6・9号棟）
●リビング隣接の和室は多目的に利用可能♪（3・10号棟）
●家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪（2・6・9・号棟）
●可動棚が豊富なパントリーをキッチン脇に設置♪（1・2・5・6・11・12・14・15・17号棟）
●収納力のある大型WIC付きで、本来の居住空間を最大限利用！（3・5・6・11・12・13・14・20号棟）
●玄関がスッキリ片付く玄関土間収納付き♪（1・3・5・11・12・13・14・15・17・19・20号棟）
●広々マルチエントランス付き♪お子様の遊び場や季節物の収納としても♪（2・9号棟）

【周辺環境】

□百合台小学校：徒歩14分（1100ｍ）
□第三中学校：徒歩7分（532ｍ）
□曾谷幼稚園：徒歩7分（554ｍ）
□百合台保育園：徒歩5分（344ｍ）
□ビッグ・エー 市川曽谷店：徒歩11分（830ｍ）
□ヤマザキデイリーストアー曽谷1丁目店：徒歩4分（296ｍ）
□くすりの福太郎宮久保4丁目店：徒歩11分（859ｍ）
□ユニディ曽谷店：徒歩6分（429ｍ）
□和尚の池公園：徒歩3分（211ｍ）

担当スタッフより

大城　寛幸
大城　寛幸
閑静な住宅街の中に、こだわりのつまったお家♪
暮らしを彩る充実の設備♪
快適な住まいに欠かせない、大容量の収納空間♪
24時間換気システム！綺麗な空気を取り入れて、クリーンで健康的な生活を送れます♪
断熱性に優れ、結露防止にも役立つ複層ガラス！室内温度を一定に保つことが可能です♪
お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪
ずっと住み続けるおうちだからこそ、快適で暮らしやすい住宅を♪
お客様に寄り添ったご相談をさせていただきます♪
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各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000332439

所在地 千葉県市川市曽谷３丁目
交通 武蔵野線「市川大野」駅バス7分 バス停「曽谷坂上」停歩4分
総武線「市川」駅バス13分 バス停「曽谷坂上」停歩4分
都営新宿線「本八幡」駅バス18分 バス停「宮久保坂上」停歩11分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 108.89m² ～ 115.67m²
建物面積 100.6m² ～ 104.33m²
販売戸数 15戸 総戸数 全20戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年6月
バルコニー 南東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第R06SHC101219号、他 駐車スペース あり(カースペース)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 西側3.7M公道に接道
小学校区 市川市立百合台小学校（1100m） 中学校区 市川市立第三中学校（532m）
売主名称 (株)東栄住宅松戸営業所 売主免許番号 国土交通大臣(9)第003564号
取引態様 媒介   
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
東京電力
その他制限事項 文化財保護法、景観法、宅地造成工事規制区域
備考・制限等 ・景観法
・農地法
・宅地造成等規制法
・文化財保護法
・接道：分譲地内約5.0ｍ開発道路（公道）、西側約3.7ｍ公道
・持分あり：清掃施設①3.03ｍ2（持分10分の1ずつ）、清掃施設②3.02ｍ2（持分10分の1ずつ）

こだわり項目

区画整理及び分譲地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造制震構造高気密高断熱住宅BELS/省エネ基準適合(認定書あり)長期優良住宅全室2面採光3面採光床下収納全居室収納吹抜けワイドバルコニー複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)間取り変更可能食器洗浄機カウンターキッチンパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓リビング階段ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン高速ネット対応24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 松戸支店
お電話でのお問い合わせは
047-710-6491「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県松戸市小金きよしケ丘2-5-1 ノック第3ビル2階・B
営業時間：9:30～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事（2）第17519号

中国語での対応も可能です

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