新築一戸建て

GRAN FELIDIA～市川市市川　新築戸建　全4棟

情報更新日：2024/07/27　次回更新予定日：2024/08/10　取引条件有効期限：2024/08/10

価　格6,480万円（税込）〜6,780万円（税込）1棟ごとの情報

所在地千葉県市川市市川２丁目［周辺地図］

交　通総武線「市川」駅徒歩8分

【現地外観】家計と環境に優しいオール電化住宅！【現地外観】家計と環境に優しいオール電化住宅！【ＬＤＫ】陽当り良好な2階リビング！外からの目線を気にする事なく、家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な空間です！【2号棟 間取り】【4号棟 間取り】
おすすめ
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【アクセス】

□JR中央・総武線「市川」駅　徒歩8分
□京成本線「国府台」駅　徒歩8分

【おすすめポイント】

□駅まで徒歩約8分！2駅利用可能！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好です♪
□生活利便施設が近隣に整う、子育て世帯にも便利で暮らしやすい魅力的な住環境♪
□電気自動車充電器付♪ご自宅で電気自動車の充電ができ、より快適な電気自動車ライフを過ごせます♪
□玄関ドアスマートキー付きでお荷物沢山の日でも安心♪
□陽当り良好な2階リビング♪外からの目線を気にする事なく、家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な空間です♪
□家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪
□リビングを広々使える壁掛けＴＶ設置用下地♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□お手入れ楽々IHコンロ♪
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備！
□朝シャンにも便利なハンドシャワー付の洗面化粧台三面鏡♪
□浴室乾燥暖房機付きで雨の日のお洗濯も安心♪
□Bluetooth対応の天井スピーカーで、お好きな音楽などを聴きながらお家時間を楽しむ事ができます♪
□不在時や、直接受け取らなくても安心な宅配ボックス付き♪

【2号棟特徴】
〇広めのサービスルーム×2！季節物の収納や趣味のお部屋、仕事や勉強に集中するワークスペースなど、用途いろいろ♪
〇水回りが集中した間取りで家事動線もスムーズ！
〇WICを2箇所設置！大容量のファミリークローク付き！

【4号棟特徴】
〇広めのサービスルーム付！季節物の収納や趣味のお部屋、仕事や勉強に集中するワークスペースなど、用途いろいろ♪
〇キッチンがスッキリ片付く大容量のパントリー付き♪
〇収納力のある大型WIC付きで、本来の居住空間を最大限利用！

【周辺環境】

□市川小学校：徒歩3分（183ｍ）
□第一中学校：徒歩20分（1600ｍ）
□自然幼稚園：徒歩11分（811ｍ）
□市川保育園：徒歩5分（359ｍ）
□シャポー市川：徒歩10分（779ｍ）
□スーパーヤマザキ市川店：徒歩8分（605ｍ）
□デイリーヤマザキ大門通り店：徒歩4分（316ｍ）
□くすりの福太郎市川駅前店：徒歩8分（632ｍ）
□ひえむろ公園：徒歩6分（450ｍ）

担当スタッフより

大城　寛幸
大城　寛幸
エコライフが実現するオール電化対応住宅！
断熱性に優れ、結露防止にも役立つ複層ガラス！室内温度を一定に保つことが可能です♪
徒歩圏内にスーパー、コンビニ、ドラッグストア、郵便局など住環境良好♪
小学校、幼稚園も近く子育て環境良好です♪
ずっと住み続けるおうちだからこそ、快適で暮らしやすい住宅を♪
お客様に寄り添ったご相談をさせていただきます♪
スタッフ詳細はこちら

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31015814042

所在地 千葉県市川市市川２丁目
交通 総武線「市川」駅徒歩8分
京成本線「国府台」駅徒歩8分
京成本線「市川真間」駅徒歩12分
間取 2SLDK～3SLDK + 2号棟：2SSLDK・4号棟：3SLDK
土地面積 85.73m² ～ 91.54m² 公簿
建物面積 105.69m² ～ 112.79m² 公簿
販売戸数 2戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 3階建て 築年・入居 2024年3月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1T建02795号、他 駐車スペース あり(カースペース)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 宅地 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南側3.4M私道に接道 小学校区 市川市立市川小学校（183m）
中学校区 市川市立第一中学校（1600m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、オール電化
東京電力
その他制限事項 高度地区、日影制限有
備考・制限等 ・22条区域
・日影規制/4h-2.5h/測定面4ｍ
・千葉県第一種高度

こだわり項目

平坦地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造高気密高断熱住宅南向き全室2面採光3面採光全居室収納出窓複層ガラス食器洗浄機浄水器IHクッキングヒーターシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓オートバス全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホンスマートキーEV車充電設備24時間換気システム小学校800m以内保育園・幼稚園800m以内コンビニ400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 松戸支店
お電話でのお問い合わせは
047-710-6491「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県松戸市小金きよしケ丘2-5-1 ノック第3ビル2階・B
営業時間：9:30～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事（2）第17519号

中国語での対応も可能です

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