【アクセス】

□東武アーバンパークライン「増尾」駅　バス23分「酒井根3丁目」停歩3分

【おすすめポイント】

□『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得！大切なご家族とお住まいを守ります♪
□開放的なリビングと水回りが近くにあり家事動線が良好なプランです♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン♪
□環境と家計に優しい給湯器エコジョーズ採用！
□自動でお風呂の準備が整うオートバス♪
□収納力のある大型WIC付きで、本来の居住空間を最大限利用！
□駐車スペースは車庫入れに便利な並列2台駐車場を実現！ゲスト用のカースペース確保で安心してお迎えできます♪
□最寄りのバス停まで徒歩約3分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好です♪
□安心の閑静な住宅街♪子育てにも生活環境にも恵まれた立地です♪

【1号棟特徴】
〇居室は全部屋6帖以上のゆったりくつろぎ空間♪
〇家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪
〇WICを2箇所設置！お部屋もスッキリ片付きますね♪

【2号棟特徴】
〇角地に立地♪陽当り・通風良好です♪
〇LDと洋室を開放して約20.5帖の大空間リビング♪
〇玄関スッキリ！大容量のSICあり！

【周辺環境】

□酒井根小学校：徒歩5分
□酒井根中学校：徒歩9分
□さかいね幼稚園：徒歩8分
□酒井根保育園：徒歩9分
□FOODS　MARKET　Selection青葉台店：徒歩5分
□ローソン柏酒井根店：徒歩10分
□ウエルシア柏酒井根店：徒歩9分
□ビバホーム柏増尾台店：徒歩11分
□南増尾第四公園：徒歩4分

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31016262903

所在地	千葉県柏市酒井根３丁目
交通	常磐線「南柏」駅バス12分 バス停「酒井根3丁目」停歩3分 東武野田線「増尾」駅バス23分 バス停「酒井根3丁目」停歩3分 新京成電鉄線「常盤平」駅徒歩35分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	95.11m² ～ 123.29m²
建物面積	88.19m² ～ 94.81m²
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年10月
バルコニー	南東向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建02007号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南東側6.1M公道に接道 西側4.6M公道に接道	小学校区	柏市立酒井根小学校（350m）
中学校区	柏市立酒井根中学校（650m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
備考・制限等	22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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