◆◇◆アクセス◆◇◆
京成本線「菅野」駅　徒歩約１０分

◆◇◆設備◆◇◆
都内へのアクセス良好！複数路線が利用できます♪
前面建物と距離があり陽当り良好です♪
コンビニやスーパーが近く暮らしやすい住環境♪
プライバシーが確保できる２階浴室♪

◆◇◆周辺環境◆◇◆
市立菅野小学校　徒歩約１１分
市立第二中学校　徒歩約１９分
ローソン　徒歩約３分
マルエツ　徒歩約５分
業務スーパー　徒歩約９分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.31016118497

所在地	千葉県市川市菅野４丁目
交通	京成本線「菅野」駅徒歩10分 総武線「本八幡」駅徒歩22分 都営新宿線「本八幡」駅徒歩16分
間取	4LDK (LD16.4帖、K5.7帖、和室7.4帖、洋室9.7帖、洋室5.9帖、洋室5.9帖)
土地面積	132.24m² 公簿 (私道23.7m²別に有)
建物面積	122.13m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1990年4月築
バルコニー	南東向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	あり(カースペース)
現況	空家	引渡時期	即引渡可
権利種類	所有権	接道	南東側4.5M私道に接道 北西側4.5M私道に接道
小学校区	市立菅野小学校（850m）	中学校区	市立第二中学校（1500m）
取引態様	媒介
リフォーム	水回り:（2024年5月）施工 浴室、キッチン、トイレ、洗面所 内装:（2024年5月）施工 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等） クリーニング
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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