新築一戸建て

LIGNAGE～リナージュ～野田市三ツ堀23-1期　新築戸建　全4棟

情報更新日：2024/07/27　次回更新予定日：2024/08/10　取引条件有効期限：2024/08/10

価　格2,199万円（税込）〜2,399万円（税込）1棟ごとの情報

所在地千葉県野田市三ツ堀［周辺地図］

交　通東武野田線「梅郷」駅バス11分 停歩4分

【4号棟 外観】【ＬＤＫ】陽当り・通風良好のリビング約18.25帖！ご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです！実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね！【洋室】暮らしの安らぎが深まるゆとりある約8.75帖の主寝室！2面採光で、明るく風通し良好です！【現地外観】【2号棟間取り】
おすすめ
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【アクセス】

□東武アーバンパークライン「梅郷」駅　バス11分 梅郷八号公園入口 停歩4分

【おすすめポイント】

□セカンドカーにも便利な駐車２台可！前面道路は広々しており、駐車も安心♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□環境と家計に優しい給湯器エコジョーズ採用！
□自動でお風呂の準備が整うオートバス♪
□最寄りのバス停まで徒歩約4分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好です♪

【2号棟特徴】
〇全室南東向きの明るい間取り♪
〇LDと和室を開放して大空間リビング♪
〇リビング隣接の和室は便利な2WAY♪動線を増やし、より生活を便利にしてくれます♪

【3号棟特徴】
〇全室南東向きの明るい間取り♪
〇LDと和室を開放して大空間リビング♪
〇2F洋室は全部屋6帖以上のゆったりくつろぎ空間♪

【4号棟特徴】
〇使い勝手の良い全室洋室タイプ♪
〇家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪
〇WICを2箇所設置！お部屋もスッキリ片付きますね♪

【周辺環境】

□福田第一小学校：徒歩15分（1200ｍ）
□福田中学校：徒歩14分（1100ｍ）
□第二野田中央幼稚園：徒歩52（4100ｍ）
□福田保育所：徒歩23分（1832ｍ）
□クランデール野田本店：徒歩25分（1971ｍ）
□セブンイレブン野田三ツ堀店：徒歩12分（940ｍ）
□マツモトキヨシグリーンパーク店：徒歩8分（585ｍ）
□福田郵便局：徒歩7分（530ｍ）
□梅郷8号公園：徒歩3分（180ｍ）

担当スタッフより

大城　寛幸
大城　寛幸
閑静な住宅街の中に、こだわりのつまったお家♪
公園やコンビニなど徒歩圏内にそろう子育て家族におすすめの立地♪
断熱性に優れ、結露防止にも役立つ複層ガラス！室内温度を一定に保つことが可能です♪
ずっと住み続けるおうちだからこそ、快適で暮らしやすい住宅を♪
お客様に寄り添ったご相談をさせていただきます♪
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各棟情報

物件詳細情報

物件No.31015730473

所在地 千葉県野田市三ツ堀
交通 東武野田線「梅郷」駅バス11分 バス停「梅郷八号公園入口」停歩4分
東武野田線「運河」駅徒歩48分
つくばエクスプレス「柏たなか」駅徒歩72分
間取 3LDK～4LDK
土地面積 165m² ～ 166.27m²
建物面積 95.22m² ～ 96.05m²
販売戸数 3戸 総戸数 全4戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年5月
バルコニー 南東向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1W建05961号、他 駐車スペース 2台可(カースペース)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 山林 用途地域 無指定地域
建ぺい率 50％ 容積率 100％
都市計画 市街化調整区域 権利種類 所有権
接道 西側6.2M公道に接道 小学校区 野田市立福田第一小学校（1200m）
中学校区 野田市立福田中学校（1100m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、都市ガス
浄化槽・東京電力
備考・制限等 ・22条区域
・ゴミ置場持分：3.74ｍ2（市帰属予定）
・協定道路持分：3号棟（51.16ｍ2）、4号棟（50.14ｍ2）
・その他持分：地番495番20（3号棟・4号棟/持分2分の1）

こだわり項目

緑豊かな住宅地閑静な住宅地LDK15帖以上耐震構造床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)省エネ給湯器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 松戸支店
お電話でのお問い合わせは
047-710-6491「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県松戸市小金きよしケ丘2-5-1 ノック第3ビル2階・B
営業時間：9:30～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事（2）第17519号

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