新築一戸建て

～Style～我孫子市東我孫子8期　新築戸建

情報更新日：2024/05/19　次回更新予定日：2024/06/02

価　格3,690万円（税込）

所在地千葉県我孫子市東我孫子２丁目［周辺地図］

交　通常磐線「天王台」駅徒歩13分

【現地外観】デザイナーが創る世界に1邸だけの分譲住宅！【ＬＤＫ】約23.8帖ある開放的なLDK！ゆったり広く、または好みによりお部屋の仕切りを設けることができる自由度のきく間取りです！【セカンドリビング】2Fにはプライベート感が満載のセカンドリビング付き！就寝前のくつろぎタイムや、来客があった際も気兼ねなくくつろげるフレキシブルなスペースです！【吹抜】ユーティリティー上部には明るく解放感のある『吹き抜け』付き！一年中心地よい光が差し込みます！【間取り】
おすすめ
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【アクセス】

□JR常磐線「天王台」駅　徒歩13分
□JR成田線「東我孫子」駅　徒歩9分

【おすすめポイント】

□プライベート感が満載のセカンドリビング付き♪就寝前のくつろぎタイムや、来客があった際も気兼ねなくくつろげます♪
□開放感に癒される吹き抜けのあるユーティリティー付き♪家事室やお子様の勉強部屋、テレワーク用のお部屋としても♪
□ベビーカーやゴルフバッグなどのスポーツ用品、また趣味のアウトドア用品と多様な物も収納出来る玄関土間収納付♪
□洗面と浴室はキッチン後部に設置し、水回りを集約！忙しい子育て世代を想定した、スムーズな家事動線にも注目です♪
□約23.8帖ある開放的なLDK♪ライフスタイルに合わせた家具の配置やインテリアが楽しめますね♪
□家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備♪
□環境と家計に優しい給湯器エコジョーズ採用！
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□WICを2箇所設置！お部屋もスッキリ片付きますね♪
□2面バルコニー♪陽当り・通風良好です♪
□駐車スペースは車庫入れに便利な並列2台駐車場を実現！ゲスト用のカースペース確保で安心してお迎えできます♪
□2沿線2駅利用可能！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好です♪
□公園やコンビニなど徒歩圏内にそろう子育て家族におすすめの立地♪

【周辺環境】

□我孫子第二小学校：徒歩22分（1700ｍ）
□我孫子中学校：徒歩9分（650ｍ）
□エーデル幼稚園：徒歩23分（1791ｍ）
□東あびこ聖華保育園：徒歩6分（450ｍ）
□ヤオコー天王台店：徒歩13分（1000ｍ）
□セブンイレブン我孫子天王台6丁目店：徒歩8分（561ｍ）
□クリエイトエス・ディー我孫子天王台店：徒歩14分（1062ｍ）
□我孫子郵便局：徒歩7分（546ｍ）
□高野山桃山公園：徒歩10分（800ｍ）

担当スタッフより

大城　寛幸
大城　寛幸
閑静な住宅街の中に、こだわりのつまったお家♪
暮らしを彩る充実の設備♪
全居室2面採光♪陽当り・通風に恵まれています♪
24時間換気システム！綺麗な空気を取り入れて、クリーンで健康的な生活を送れます♪
断熱性に優れ、結露防止にも役立つ複層ガラス！室内温度を一定に保つことが可能です♪
お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪
ずっと住み続けるおうちだからこそ、快適で暮らしやすい住宅を♪
お客様に寄り添ったご相談をさせていただきます♪
スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.31015558145

所在地 千葉県我孫子市東我孫子２丁目
交通 常磐線「天王台」駅徒歩13分
成田線「東我孫子」駅徒歩9分
常磐線「我孫子」駅徒歩45分
間取 3LDK + 3LLDK (LDK23.8帖、L5.2帖、洋室8.5帖、洋室5.5帖、洋室5.2帖)
土地面積 117.02m²
建物面積 108.48m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年3月
建物現況 完成済 建築確認番号 第23UDI1S建05764号
駐車スペース 2台(カースペース：並列) 引渡時期 即引渡可
国土法届出 事前確認済 地目 宅地
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
権利種類 所有権 接道 北側4M公道に接道
小学校区 我孫子市立我孫子第二小学校（1700m） 中学校区 我孫子市立我孫子中学校（650m）
取引態様 媒介   
設備 公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項 高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等 ・法第22条区域
・高さ制限/10ｍ
・日影規制/4h-2.5h/測定面1.5ｍ

こだわり項目

閑静な住宅地LDK15帖以上全室2面採光3面採光床下収納吹抜け2面以上バルコニー複層ガラス食器洗浄機浄水器省エネ給湯器ガスコンロカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座浴室乾燥機浴室暖房浴室1坪以上浴室に窓全居室フローリングリビング階段ウォークインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 松戸支店
お電話でのお問い合わせは
047-710-6491「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県松戸市小金きよしケ丘2-5-1 ノック第3ビル2階・B
営業時間：9:30～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事（1）第17519号

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