◇◆建物完成しました！内覧可能です◆◇
◆◇弊社で現地販売会開催中！◇◆

【アクセス】

□流鉄流山線「平和台」駅　徒歩4分
□つくばEX「流山セントラルパーク」駅　徒歩18分
□JR武蔵野線「南流山」駅　徒歩23分

【おすすめポイント】

□大切なご家族と住まいを守る「住宅性能評価書」を取得の新築分譲♪
□3沿線3駅利用可能！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好です♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング♪
□お料理が楽しくなる人気の対面式キッチン♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□環境と家計に優しい給湯器エコジョーズ採用！
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□自動でお風呂の準備が整うオートバス♪
□カースペース1台分あり♪お車での移動が多いご家族も安心です♪
□安心の閑静な住宅街♪子育てにも生活環境にも恵まれた立地です♪

【1号棟特徴】
〇各部屋収納に加えて、WIC（2個所）・SICなど収納充実♪
〇使い勝手の良い全室洋室タイプ♪
〇全居室2面採光♪陽当り・通風に恵まれています♪

【2号棟特徴】
〇水回りが集中した間取りで家事動線もスムーズ！
〇LDと和室を開放して大空間リビング♪
〇収納力のある大型WIC付きで、本来の居住空間を最大限利用！

【3号棟特徴】
〇玄関スッキリ！大容量のSICあり！
〇水回りが集中した間取りで家事動線もスムーズ！
〇使い勝手の良い全室洋室タイプ♪

【周辺環境】

□流山小学校：徒歩5分（390ｍ）
□南部中学校：徒歩22分（1700ｍ）
□平和台幼稚園：徒歩7分（510ｍ）
□平和台保育所：徒歩5分（336ｍ）
□流山おおたかの森S・C：車10分（3300ｍ）
□ヨークマート平和台店：徒歩5分（390ｍ）
□ミニストップ流山平和台店：徒歩9分（673ｍ）
□マツモトキヨシ西平井店：徒歩8分（638ｍ）
□平和台2号公園：徒歩3分（180ｍ）

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000350226

所在地	千葉県流山市平和台２丁目
交通	流山線「平和台」駅徒歩4分 つくばエクスプレス「流山セントラルパーク」駅徒歩18分 武蔵野線「南流山」駅徒歩23分
間取	3LDK～4LDK
土地面積	85.15m² ～ 96.21m²
建物面積	86.94m² ～ 93.15m²
販売戸数	3戸	総戸数	全3戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月
バルコニー	南向き	建物現況	完成済
建築確認番号	第23UDI1W建04803号、他	駐車スペース	あり(カースペース)
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南側5M公道に接道 西側4M公道に接道	小学校区	流山市立流山小学校（390m）
中学校区	流山市立南部中学校（1700m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス 東京電力
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	・第二種高度地区 ・22条区域

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

オープンハウス

2024年9月1日(日)〜2025年9月30日(火)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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