◆アクセス◆
JR総武・中央緩行線「千葉」駅　バス22分「下長」　停歩3分

◆設備◆
明るいリビングは家族がしぜんに集まる場所♪
南バルコニーで毎日のお洗濯もラクラク快適♪
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪
浴室乾燥機は湿気を排しカビ防止に大活躍！冬季のヒートショック緩和にも♪
暮らしを快適に変えるシャワー付洗面台♪
お子様の成長と共に増えていく荷物も楽々しまえる収納力♪

◆周辺環境◆
千葉市立千城小学校　徒歩10分
千葉市立加曽利中学校　徒歩25分
加曽利幼稚園　徒歩25分
トップマート　徒歩28分
ミニストップ千葉仁戸名店　徒歩19分

• すべて(6)
• 外観･パース(4)
• 内観(0)
• 間取・区画(2)
• その他(0)
• 動画

担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000345716

所在地	千葉県千葉市若葉区大宮町
交通	総武線「千葉」駅バス22分 バス停「下長」停歩3分 京成千原線「大森台」駅徒歩36分 千葉都市モノレール「小倉台」駅徒歩43分
間取	3LDK + ファミリークロークあり (LDK16帖、洋室9帖、洋室6.5帖、洋室6帖)
土地面積	109.1m² 公簿
建物面積	96.05m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1W建07505号	駐車スペース	1台(カースペース)
引渡時期	期日指定有(2024年9月上旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	無指定地域
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	権利種類	所有権
接道	南側4.5M公道に接道	小学校区	千葉市立千城小学校（800m）
中学校区	千葉市立加曽利中学校（2000m）	取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

公開中　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください

お問い合せ先