【アクセス】

□JR常磐線天王台」駅　徒歩15分

【おすすめポイント】

□駐車スペースは車庫入れに便利な並列2台駐車場を実現！ゲスト用のカースペース確保で安心してお迎えできます♪
□全室南東向きの明るい4LDK♪
□ベビーカーやスポーツ用品、アウトドア用品と多様な物も収納出来る玄関土間収納付♪
□洗面と浴室はキッチン後部に設置し、水回りを集約！忙しい子育て世代を想定した、スムーズな家事動線にも注目です♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング約19.25帖♪
□LDK+隣接和室は約24.5帖の大空間に♪
□リビングに隣接した和室は、客間としてもお使いいただけます♪
□2F洋室には、雨の日でも安心で便利な室内物干しを設置♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□収納力のある大型WIC付き！

【周辺環境】

□我孫子第三小学校：徒歩9分（690ｍ）
□我孫子中学校：徒歩32分（2500ｍ）
□二階堂幼稚園：徒歩40分（3200ｍ）
□天王台双葉保育園くすの木分園：徒歩8分（606ｍ）
□KEIHOKU天王台店：徒歩12分（889ｍ）
□セブンイレブン我孫子柴崎台3丁目店：徒歩9分（720ｍ）
□マツモトキヨシ柴崎台店：徒歩14分（1100ｍ）
□小倉外科内科：徒歩11分（806ｍ）
□青山台西公園：徒歩5分（326ｍ）

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000343531

所在地	千葉県我孫子市青山
交通	常磐線「天王台」駅徒歩15分 成田線「東我孫子」駅徒歩22分 関東鉄道常総線「取手」駅徒歩37分
間取	4LDK (LDK19.25帖、和室5.25帖、洋室7帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積	186.21m² 公簿 (※除外地49.39ｍ2除く)
建物面積	103.91m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全1戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第R06SHC106400号	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	第一種低層住居専用地域	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	西側4M公道に接道
小学校区	我孫子市立我孫子第三小学校（690m）	中学校区	我孫子市立我孫子中学校（2500m）
取引態様	専任媒介
設備	公営水道、個別浄化槽、都市ガス 東京電力
その他制限事項	景観法
備考・制限等	・景観法 ・土地面積：186.21ｍ2’（除外地49.39ｍ2除く） ・その他持分あり：除外地49.39ｍ2（持分1分の1）

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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