◆アクセス◆
JR京葉線「稲毛海岸」駅　徒歩13分

◆設備◆
全室２面採光の明るい住まい♪
対面キッチンならお子様と会話しながらのお料理も可能♪
インテリアプランが考えやすいワイドなリビング♪
部屋ごとに設けた収納は住みやすさへのこだわり♪
浴室乾燥機付でいつも快適バスタイム♪
庭での家庭菜園を通じてお子様と一緒に食育を学べます♪
公園まで徒歩１分で、近くにお住まいのお友達とも集まりやすい♪

◆周辺環境◆
千葉市立真砂第五小学校　徒歩3分
千葉市立高洲中学校　徒歩29分
真砂幼稚園　徒歩3分
カスミフードスクエア稲毛海岸店　徒歩10分
セブンイレブン　徒歩7分
真砂１丁目公園　徒歩1分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000342013

所在地	千葉県千葉市美浜区真砂１丁目
交通	京葉線「稲毛海岸」駅徒歩13分 京葉線「検見川浜」駅徒歩19分 京成千葉線「京成稲毛」駅徒歩25分
間取	3LDK (LDK20帖、洋室8帖、洋室7帖、洋室6.5帖)
土地面積	131.77m² 公簿
建物面積	95.22m² 公簿
販売戸数	2戸	総戸数	全2戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年8月下旬
バルコニー	南西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第24UDI1W建0080号、他	駐車スペース	2台(カースペース：並列)
引渡時期	期日指定有(2024年8月下旬)	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	南西側6.5M公道に接道	小学校区	千葉市立真砂第五小学校（300m）
中学校区	千葉市立高洲中学校（2100m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区
備考・制限等	自治協定

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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