◆アクセス◆
JR外房線「土気」駅　徒歩26分
（バス5分「創造の杜」　停歩6分）

◆備考◆
徒歩でもバス利用も可能♪バス停から徒歩6分♪
南西向きの４ＬＤＫＳ♪
雨の日でも風が強い時でも安心なサンルーム付♪
便利な書斎（３帖）あり♪

増築：１９８８年（昭和６３年８月頃）
平成２８年３月リフォーム工事あり
固都税：７０，２２７円
表利回り：６．６％
家賃：９９，０００円
想定家賃：１，１８８，０００円／年

◆周辺環境◆
千葉市立土気南小学校　徒歩17分
千葉市立土気南中学校　徒歩11分
わかくさ保育園　徒歩14分
トライアルあすみが丘店　徒歩5分
ローソン千葉あすみが丘４丁目店　徒歩19分
創造の杜　徒歩3分

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担当スタッフより

物件詳細情報

物件No.20000336056

所在地	千葉県千葉市緑区あすみが丘５丁目
交通	外房線「土気」駅バス5分 バス停「創造の杜」停歩6分 外房線「土気」駅徒歩26分
間取	4SLDK + 書斎3帖・サンルームあり (LDK15.2帖、和室8帖、和室8帖、洋室6帖、洋室5.2帖、S5.2帖)
土地面積	228.93m² 公簿
建物面積	131.04m² 公簿
構造・規模	木造 2階建て	築年月	1988年4月築
バルコニー	南西向き	国土法届出	不要
地目	宅地	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	駐車スペース	1台(カーポート)
現況	賃貸中	引渡時期	相談
引渡条件	現況渡し	権利種類	所有権
接道	北東側6.1M公道に12.8M接道 北西側6M公道に13.3M接道	小学校区	千葉市立土気南小学校（1100m）
中学校区	千葉市立土気南中学校（700m）	取引態様	専任媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	文化財保護法、景観法
備考・制限等	東日本震災復興区域法

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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