新築一戸建て

LIGNAGE～リナージュ～鎌ケ谷市右京塚23-1期　新築戸建

情報更新日：2024/10/01　次回更新予定日：2024/10/15

価　格3,680万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市右京塚［周辺地図］

交　通東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩14分

【現地外観】シックでモダンな落ち着いた外観です！【ＬＤＫ】LDK+隣接和室は約20.5帖の大空間に！明るく風通りの良いリビングは圧迫感が無いので、きっとご満足頂けます！ぜひ現地でご体感下さい！【間取り】【区画図】【ＬＤＫ】LDと和室を開放して約20.5帖の大空間リビング！ライフスタイルに合わせた家具の配置やインテリアが楽しめますね！
おすすめ
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◇◆建物完成しました！内覧可能です◆◇

【アクセス】

□東武アーバンパークライン「鎌ケ谷」駅　徒歩14分
□新京成線「初富」駅　徒歩15分

【おすすめポイント】

□『設計・建設』住宅性能評価書ダブル取得！地盤は安心の20年保証♪大切なご家族とお住まいを守ります♪
□ベビーカーやスポーツ用品、また趣味のアウトドア用品と多様な物も収納出来るシューズインクローク付き♪
□ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング約16帖♪
□LDと和室を開放して約20.5帖の大空間リビング♪
□リビング隣接の和室は便利な2WAY♪動線を増やし、より生活を便利にしてくれます♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□忙しい朝の身支度に嬉しいシャンプードレッサー♪
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□常に温かいお風呂に入ることができ、水道代の節約にもなる追焚機能付♪
□断熱性に優れ、結露防止にも役立つ複層ガラス！室内温度を一定に保つことが可能です♪
□24時間換気システム！綺麗な空気を取り入れて、クリーンで健康的な生活を送れます♪
□「鎌ケ谷」駅まで徒歩14分！駅まで徒歩圏内で、通学や通勤・週末のお出かけにアクセス良好です♪
□安心の閑静な住宅街♪子育てにも生活環境にも恵まれた立地です♪

【周辺環境】

□東部小学校：徒歩18分
□第二中学校：徒歩11分
□鎌ヶ谷さくら幼稚園：徒歩8分
□南初富保育園：徒歩12分
□ショッピングプラザ鎌ヶ谷：徒歩19分
□業務スーパー東初富店：徒歩5分
□セブンイレブン鎌ケ谷右京塚店：徒歩7分
□くすりの福太郎鎌ケ谷店：徒歩11分
□右京塚第三公園：徒歩5分

担当スタッフより

岩城　進太郎
岩城　進太郎
閑静な住宅街の中に、こだわりのつまったお家♪
ゲストルームとしても利用できる和室が備わった4LDK♪
全居室収納付！お部屋もスッキリ片付きます♪
近隣生活利便施設が充実♪快適な生活が過ごせる住環境が魅力です♪
ずっと住み続けるおうちだからこそ、快適で暮らしやすい住宅を♪
お客様に寄り添ったご相談をさせて頂きます♪
スタッフ詳細はこちら

物件詳細情報

物件No.20000328806

所在地 千葉県鎌ケ谷市右京塚
交通 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩14分
新京成電鉄線「初富」駅徒歩15分
北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩30分
間取 4LDK (LDK16帖、和室4.5帖、洋室7.5帖、洋室6帖、洋室5.25帖)
土地面積 127.44m² (私道21.36m²別に有)
建物面積 96.05m²
販売戸数 1戸 総戸数 全1戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2024年7月
バルコニー 南西向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第23UDI1W建05378号 駐車スペース 2台(カースペース：並列)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 畑 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 南西側4M私道に接道 小学校区 鎌ケ谷市立東部小学校（1400m）
中学校区 鎌ケ谷市立第二中学校（850m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、個別浄化槽、都市ガス
東京電力
その他制限事項 高度地区
備考・制限等 ・第二種高度地区
・22条区域
・地目：畑（引渡までに宅地へ変更予定）
・私道持分あり：644番64（19ｍ2）、644番110（2.36ｍ2）

こだわり項目

整形地平坦地緑豊かな住宅地閑静な住宅地地盤調査済南側道路LDK15帖以上耐震構造床下収納全居室収納複層ガラス設計住宅性能評価付建設住宅性能評価付(新築時)浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロトイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房追焚機能浴室1坪以上浴室に窓オートバスシューズインクローゼットTVモニタ付インターホン24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内スーパー400m以内公園800m以内陽当り良好通風良好フラット35Sに対応
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 松戸支店
お電話でのお問い合わせは
047-710-6491「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県松戸市小金きよしケ丘2-5-1 ノック第3ビル2階・B
営業時間：9:30～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事（2）第17519号

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