中古マンション

レクセルグランデ鎌ケ谷エアリーコート

情報更新日：2024/05/07　次回更新予定日：2024/05/21

価　格3,280万円（税込）

所在地千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目16-44［周辺地図］

交　通東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩5分

【ＬＤＫ】内装リフォーム済！ご家族みんながゆったりくつろげる広々リビング！家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な空間です！【現地からの眺望】最上階14階からの眺望は開放感があります！ぜひ現地でご体感ください！【間取り】内装リフォーム済！キレイなお住まいで新生活を！【マンション外観】大好きなペットと一緒に暮らせます！家計と環境に優しいオール電化マンション！【ＬＤＫ】内装リフォーム済！リビングにはあると便利なカウンターや収納も設置！お部屋もスッキリ片付きます！
おすすめ
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◆◇リフォーム完了しました！◇◆

【アクセス】

□東武アーバンパークライン「鎌ケ谷」駅　徒歩5分

【おすすめポイント】

□リビングから花火大会が楽しめます♪
□安心のオートロックエントランス♪
□不在時に便利な宅配ボックス♪
□ペット飼育可！大切なご家族と一緒に暮らせます♪
□LDK+隣接洋室は約20帖の大空間に♪
□家事の時短に貢献！食器洗浄乾燥機完備♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機♪
□常に温かいお風呂に入る事ができ、水道代の節約にもなる追焚機能♪
□掃き出し窓は防音・断熱に優れた2重サッシ♪
□最上階14階からの眺望は開放感があります♪ぜひ現地でご体感ください♪

【リフォーム内容】

□クロス貼替
□ハウスクリーニングなど

【周辺環境】

□鎌ケ谷小学校：徒歩13分（1000ｍ）
□鎌ヶ谷中学校：徒歩7分（550ｍ）
□みちる幼稚園：徒歩15分（1188ｍ）
□くぬぎやま保育園分園りすのこ園：徒歩6分（465ｍ）
□ショッピングプラザ鎌ヶ谷：徒歩8分（575ｍ）
□ベルク鎌ケ谷富岡店：徒歩7分（522ｍ）
□ファミリーマート道野辺中央店：徒歩7分（552ｍ）
□くすりの福太郎鎌ケ谷店：徒歩8分（622ｍ）
□道野辺本町公園：徒歩6分（450ｍ）

担当スタッフより

大城　寛幸
大城　寛幸
最上階角部屋！眺望良好なお部屋で大好きなペットと一緒に暮らせます！
各部屋収納に加えて廊下収納など収納充実♪
安心のオール電化住宅♪
ずっと住み続けるお家だからこそ、快適で暮らしやすい住宅を♪
お客様に寄り添ったご相談をさせていただきます♪
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物件詳細情報

物件No.20000325642

所在地 千葉県鎌ケ谷市道野辺本町１丁目16-44
交通 東武野田線「鎌ケ谷」駅徒歩5分
新京成電鉄線「初富」駅徒歩11分
北総線「新鎌ヶ谷」駅徒歩22分
間取 3LDK
専有面積 75.21m² (壁芯)
バルコニー面積 21.24m² 南東向き
総戸数 全76戸 構造・規模 鉄筋コンクリート造 14階建て
14階部分
築年・入居 2007年3月築 現況 空室
引渡時期 相談 権利種類 所有権
管理費 12,740円／月 修繕積立金 19,400円／月
管理形態 日勤 全部委託 管理会社 （株）大京アステージ
駐車場 敷地内に空なし　料金：1,500 ～ 12,000円／月 バイク置場料金 1,000円／月
ペット 可 小学校区 鎌ヶ谷市立鎌ケ谷小学校（1000m）
中学校区 鎌ケ谷市立鎌ヶ谷中学校（550m） 取引態様 売主
リフォーム
内装:（2024年3月）施工
壁、天井（クロス、塗装等） ハウスクリーニングなど
備考:
□クロス貼替 □ハウスクリーニングなど
設備 公営水道、本下水、オール電化
その他制限事項 景観法、高度地区、準防火地域、日影制限有
備考・制限等 ・準防火地域
・建築基準法第22条区域
・第二種高度地区
・日影規制/4h-2.5h/測定面4ｍ
・景観法
・鎌ケ谷市景観条例
・鎌ケ谷市なし赤星病防止条例

こだわり項目

閑静な住宅地前面棟無LDK15帖以上角部屋最上階高層階全居室収納ワイドバルコニー2面以上バルコニー食器洗浄機IHクッキングヒーターシステムキッチン温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機追焚機能浴室1坪以上オートバス室内洗濯機置き場洗濯機置き場ウォークインクローゼットバリアフリー仕様TVモニタ付インターホンオートロック24時間宅配ボックスエレベーター駐輪場平面駐車場バイク置場保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好眺望良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 松戸支店
お電話でのお問い合わせは
047-710-6491「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県松戸市小金きよしケ丘2-5-1 ノック第3ビル2階・B
営業時間：9:30～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事（1）第17519号

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