新築一戸建て

～GRAFARE～柏市高田3期　新築分譲住宅　全31棟／残り4棟！

情報更新日：2024/05/03　次回更新予定日：2024/05/17　取引条件有効期限：2024/05/17

価　格3,190万円（税込）〜3,590万円（税込）1棟ごとの情報

所在地千葉県柏市高田オープンハウス

交　通常磐線「柏」駅バス9分 停歩2分

【17号棟 外観】敷地面積40坪以上のゆとりの広さ！【ＬＤＫ】LDと和室を開放して大空間リビング！明るく風通りの良いリビングは圧迫感が無いので、きっとご満足頂けます！（モデル棟）【ＬＤＫ】陽当り・通風良好のリビングはご家族で過ごす憩いの場にふさわしいゆとりです！実際にご覧になって、インテリアの想像を膨らませるのも楽しいですね！（モデル棟）【20号棟 外観】敷地面積40坪以上のゆとりの広さ！角地に立地！陽当り・通風良好です！【区画図】
おすすめ
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※※大幅価格改定※※

【アクセス】

□JR常磐線・東武アーバンパークライン「柏」駅　バス9分「高田野鳥公園入口」停歩2分
□つくばEX「柏の葉キャンパス」駅　徒歩28分

【おすすめポイント】

□敷地面積広々約40坪以上の大型分譲地！
□前面道路は広々約6ｍで駐車も安心♪
□玄関スッキリ！大容量のSICあり！
□水回りが集中した間取りで家事動線もスムーズ！
□対面キッチンからはリビング・ダイニングが見渡せるのでお子様の様子を見守りながら料理ができます♪
□キッチンがスッキリ片付くパントリー付き♪
□広々LDKは、家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な空間です♪
□LDと和室を開放して大空間リビング♪
□リビング隣接の和室は多目的に利用可能♪
□リモートワーク等に利用できる便利なワークスペース・サービスルーム・カウンター付き♪
□収納力のある大型WIC付きで、本来の居住空間を最大限利用！
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□最寄りのバス停まで徒歩約2分！通学や通勤、週末のお出かけにアクセス良好です♪

【周辺環境】

□高田小学校：徒歩11分（850ｍ）
□柏第五中学校：徒歩15分（1200ｍ）
□柏さくら幼稚園：徒歩8分（611ｍ）
□しこだ保育園：徒歩13分（1015ｍ）
□イオンタウン松ヶ崎：徒歩21分（1626ｍ）
□業務スーパー北柏店：徒歩9分（656ｍ）
□セブンイレブン柏十余二工業団地店：徒歩12分（915ｍ）
□ドラッグストアセキ柏高田店：徒歩4分（298ｍ）
□高田野鳥公園：徒歩5分（400ｍ）

担当スタッフより

物件担当より
閑静な住宅街の中に、こだわりのつまったお家♪
敷地面積40坪以上のゆとりの広さ♪
大容量の収納スペースで住空間もスッキリ広々♪
「柏」駅利用可能！2沿線利用可能で、通学や通勤・週末のお出かけにアクセス良好です♪
お子様にも安心な閑静な住宅街でのびのび子育てができます♪
ずっと住み続けるおうちだからこそ、快適で暮らしやすい住宅を♪
お客様に寄り添ったご相談をさせていただきます♪

各棟情報

物件詳細情報

物件No.20000312829

所在地 千葉県柏市高田
交通 常磐線「柏」駅バス9分 バス停「高田野鳥公園入口」停歩2分
東武野田線「柏」駅バス9分 バス停「高田野鳥公園入口」停歩2分
つくばエクスプレス「柏の葉キャンパス」駅徒歩28分
間取 4LDK～4LDK
土地面積 133.59m² ～ 136.1m²
建物面積 96.26m² ～ 101.85m²
販売戸数 4戸 総戸数 全31戸
構造・規模 木造 2階建て 築年・入居 2023年12月
バルコニー 南向き 建物現況 完成済
建築確認番号 第HPA-23-07766-1号、他 駐車スペース 2台(カースペース)
引渡時期 相談 国土法届出 不要
地目 山林 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 権利種類 所有権
接道 西側6M公道に接道 小学校区 柏市立高田小学校（850m）
中学校区 柏市立柏第五中学校（1200m） 取引態様 媒介
設備 公営水道、本下水、都市ガス
東京電力
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区
備考・制限等 ・法22条区域
・第2種高度地区
・宅地造成工事規制区域
・接道/西側約6ｍ公道・敷地内開発道路6ｍ公道

こだわり項目

始発駅角地整形地緑豊かな住宅地閑静な住宅地南側道路LDK15帖以上南向き全室南向き全室2面採光3面採光床下収納全居室収納2面以上バルコニー複層ガラス浄水器ガスコンロシステムキッチンカウンターキッチン3口以上コンロパントリー(食器・食品の収納庫)トイレ2ヶ所温水洗浄便座シャワー付洗面台浴室乾燥機浴室暖房浴室に窓ウォークインクローゼットシューズインクローゼットTVモニタ付インターホンBSノンホルムアルデヒド24時間換気システム保育園・幼稚園800m以内公園800m以内陽当り良好通風良好
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
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周辺地図

オープンハウス
2023年10月23日(月)〜2024年10月31日(木)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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お問い合せ先

株式会社TKネクスト 八千代支店
お電話でのお問い合わせは
047-406-4853「ホームページを見た」とお問い合わせください
千葉県八千代市萱田町593-22 IPセンタービル2F
営業時間：9:30～18：30
定休日：毎週水曜日
免許番号：千葉県知事（1）第17519号

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