◆◇弊社で現地販売会開催中！◇◆

【アクセス】

□JR常磐線・成田線「我孫子」駅　バス11分「中央公園前」停歩2分

【おすすめポイント】

□全棟、プライベート感が満載のセカンドリビング付き♪
□広めの納戸付！季節物の収納や趣味のお部屋、テレワーク用のお部屋など、用途いろいろです♪（3号棟）
□玄関がスッキリ片付く玄関土間収納付き♪
□水回りが集中した間取りで家事動線もスムーズ！
□開放感に癒される吹き抜けのあるリビング♪（3号棟）
□広々LDKは約20帖以上♪家族団らんの時間をゆったり過ごせる開放的な空間です♪
□リビングに接したユーティリティーは、家事室やお子様の勉強部屋、テレワーク用のお部屋としてもスマートに対応できます♪
□家族のコミュニケーションを大事にしたリビングイン階段♪
□ご家族の笑顔が見える人気の対面式キッチン♪
□環境と家計に優しい給湯器エコジョーズ採用！
□１坪以上ある浴室でゆったりリラクゼーション♪
□雨の日でも便利な浴室換気乾燥機付♪
□WICを2箇所設置！お部屋もスッキリ片付きますね♪
□駐車スペースは車庫入れに便利な並列2台駐車場を実現！前面道路は幅員約6ｍで駐車も安心♪

【周辺環境】

□風早北部小学校：徒歩28分（2200ｍ）
□大津ヶ丘中学校：徒歩22分（1700ｍ）
□手賀の丘幼稚園：徒歩7分（500ｍ）
□咲保育園：徒歩28分（2231ｍ）
□セブンパークアリオ柏：徒歩39分（3064ｍ）
□ランドロームフードマーケット沼南店：徒歩18分（1400ｍ）
□セブンイレブン柏手賀の杜店：徒歩9分（706ｍ）
□ディスカウントドラッグコスモス大島田店：徒歩27分（2131ｍ）
□手賀の杜中央公園：徒歩7分（560ｍ）

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担当スタッフより

各棟情報

物件詳細情報

物件No.31014989474

所在地	千葉県柏市手賀の杜４丁目
交通	常磐線「我孫子」駅バス11分 バス停「中央公園前」停歩2分 成田線「我孫子」駅バス11分 バス停「中央公園前」停歩2分 常磐線「天王台」駅徒歩52分
間取	3LDK + 3LLDK（間仕切り対応）
土地面積	174.38m² 実測
建物面積	108.88m² 実測
販売戸数	1戸	総戸数	全5戸
構造・規模	木造 2階建て	築年・入居	2024年5月
バルコニー	南向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第23UDI1S建06832号	駐車スペース	あり
引渡時期	相談	国土法届出	不要
地目	畑	用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50％	容積率	100％
都市計画	市街化区域	権利種類	所有権
接道	北東側6M公道に接道	小学校区	柏市立風早北部小学校（1700m）
中学校区	柏市立大津ケ丘中学校（2200m）	取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法、農地法届出要、高さ最高限度有、日影制限有
備考・制限等	・法第22条区域 ・地区計画区域内（湘南地区地区計画） ・高さ制限/10ｍ ・日影規制/4h-2.5h/1.5ｍ ・景観法 ・農地法届出要

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺地図

現地販売会

2024年2月6日(火)〜2025年2月28日(金)　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください※案内員が常駐しておりませんので事前にお問い合わせください

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