【アクセス】
日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩8分（約600m）！「扇大橋」駅も徒歩11分♪日々の通勤・通学に便利な2駅利用可能な立地です。
【おすすめポイント】
□建築条件なし！お好みのハウスメーカー・工務店をご検討いただけます♪
□全1区画の売地！有効宅地約62.49平米（約18.90坪）
□更地渡し！住まいづくりの計画を立てやすい条件
□北側約4.0mの私道（位置指定道路）に接道
□公営水道・本下水・都市ガス供給区域
□上下水引込・区画ブロック・整地の造成費込み！
【周辺環境】
□寺地小学校：徒歩10分
□第六中学校：徒歩10分
□こもれび保育園扇園：徒歩5分
□興南幼稚園：徒歩6分
□ライフ扇大橋駅前店：徒歩7分
□まいばすけっと足立興野1丁目店：徒歩10分
□セブンイレブン足立興野2丁目店：徒歩4分
□ウエルシア足立扇店：徒歩4分
□扇中央公園：徒歩2分
□扇大橋病院：徒歩9分
小学校・中学校、公園が身近にそろうエリア♪ご希望の建築プランとあわせて、ぜひお気軽にお問い合わせください！

物件詳細情報

物件No.33000373586

所在地	東京都足立区扇１丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「高野」駅徒歩10分 日暮里・舎人ライナー「扇大橋」駅徒歩11分
土地面積	62.49m² 公簿 (私道25.47m²別に有)
販売区画数	1区画	総区画数	全1区画
用途地域	第一種住居地域	建ぺい率	60％
容積率	160％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築条件	建築条件なし
地目	宅地	最適用途	住宅用地
現況	更地	引渡時期	相談
権利種類	所有権	接道	北側4M私道に接道
小学校区	足立区立寺地小学校（819m）	中学校区	足立区立第六中学校（943m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	第二種高度地区 容積率：前面道路幅員制限 私道持分：7.47平米・18平米有 土地面積：高圧線下約41平米含 「高野」駅徒歩8分！建築条件なしの全1区画♪有効宅地約18.90坪、更地渡し・造成込み。寺地小学校や扇中央公園も徒歩圏内です！

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください

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