【アクセス】
□日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩22分！
□国際興業バス「鹿浜三丁目」停徒歩3分！「赤羽」駅までバス15分♪
□JR京浜東北線・埼京線など複数路線が利用できる「赤羽」駅へのアクセスも良好♪
【設備】
□全7棟の新築分譲住宅！ライフスタイルに合わせて選べる多彩な間取り♪
□最大20帖の広々LDK！ご家族でゆったりとくつろげる空間♪
□食器洗浄乾燥機付きシステムキッチンで毎日の家事をサポート♪
□浴室乾燥機完備！雨の日のお洗濯も安心♪
□不在時のお荷物の受け取りに便利な宅配BOX付き♪
□電子錠・TVモニター付きインターホンなど設備充実♪
【周辺環境】
○鹿浜五色桜小学校：徒歩10分
○鹿浜菜の花中学校：徒歩15分
○鹿浜愛育幼稚園：徒歩5分
○おおぞら保育園：徒歩7分
○ベルクス足立鹿浜店：徒歩6分
○ファミリーマート鹿浜二丁目店：徒歩4分
○足立鹿浜病院：徒歩2分
○鹿浜校址公園：徒歩2分
2026年3月オープンのベルクスも近隣に♪子育て世帯にも暮らしやすい住環境です！

物件詳細情報

物件No.33000373488

所在地	東京都足立区鹿浜３丁目
交通	日暮里・舎人ライナー「西新井大師西」駅徒歩22分 日暮里・舎人ライナー「江北」駅徒歩27分
間取	3LDK + SIC+家事室付き！ (LDK18.4帖、洋室5.6帖、洋室6.8帖、洋室6帖)
土地面積	62.62m² 公簿
建物面積	111.71m² 公簿
販売戸数	1戸	総戸数	全7戸
構造・規模	木造 3階建て	築年・入居	2027年4月
バルコニー	西向き	建物現況	建築中
建築確認番号	第KS126-3120-52648号	駐車スペース	1台　料金：無料
引渡時期	相談	地目	宅地
用途地域	近隣商業地域	建ぺい率	80％
容積率	300％	都市計画	市街化区域
権利種類	所有権	接道	南側6.5M公道に接道 西側4.5M私道に接道
小学校区	足立区立鹿浜未来小学校（780m）	中学校区	足立区立鹿浜菜の花中学校（1110m）
取引態様	媒介
設備	公営水道、本下水、都市ガス
備考・制限等	準防火地域 足立区鹿浜に全7棟の新築分譲住宅が登場！広々LDKや充実の設備が魅力♪間取りの異なる多彩なプランから理想の住まいを選べます。幼稚園や公園も徒歩圏内に揃う住環境です。

• ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1,000円未満は切り上げ。）
  税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
• ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
• ※制作中に内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
• ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
• ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
• ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

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毎週土日祝開催　10:00〜17:00　事前に必ずお問い合わせください

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